Schwimmbecken innerhalb von Abstandsflächen

erfahrungen gibts .

ohne die zustimmung des nachbarn wird nichts gehen . ausser abstandsflächen einhalten .

 

1.2m tiefer bauen, Gelände anpassen?

 

das hilft auch nicht , susa .

 

Ohne den Hessen zu nahe treten zu wollen
Im § 2 Begriffe, der HBO steht, dass:
(2) 1Gebäude sind selbstständig nutzbare, überdeckte bauliche Anlagen, die von Menschen betreten werden können und geeignet oder bestimmt sind, dem Schutz von Menschen, Tieren oder Sachen zu dienen.

Kann ein Schwimmbad zum Schutz betreten werden?

Im Anhang, Anlage zur HBO:
Verfahrensfrei ist:
6.6 Wasserbecken bis 100 m3 Rauminhalt und 2 m Tiefe, bei einer Tiefe von mehr als 1,50 m bis 2 m unter dem Vorbehalt des Abschnitts V Nr. 3.

Die Tiefe der Tiefe von der Tiefe habe ich nicht verstanden
steht da aber

Da gips noch gute Diskussionsgrundlagen

Dahinter verstecken die sich:
(8) Für bauliche Anlagen sowie andere Anlagen und Einrichtungen nach § 1 Abs. 1 Satz 2, von denen Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen, gelten Abs. 1 bis 7 entsprechend.

Aber:

(10) Ohne Abstandsfläche unmittelbar an der Nachbargrenze sind je Baugrundstück zulässig
...
6. Stützmauern zur Sicherung des natürlichen Geländes, Einfriedungen und Abfalleinrichtungen bis zu einer Gesamthöhe von 1,50 m über unterer Geländeoberfläche,

Das kann noch Lustig werden

 

Hallo Bauberater!

Das war auch mein erster Gedanke im obigen Post. Wenn das Gesetz nicht will dann das Hinderniss beseitigen.

Die Mauer ist genehmigungs(fähig) oder frei. Gelände modellieren, und schon ist das Ganze kein Genehmigungsfall mehr.....

Aber vielleicht fragt man mal einen Ingeniör, denn dem Ingeniör ist nix zu schwör......

 

Wenn

das Gelände modelliert wird, dient eine Stützmauer nicht mehr der Sicherung des natürlichen Geländes, sondern zur Sicherung einer Geländeaufschüttung.

Geländeaufschüttungen sind nach §2 der HBO bauliche Anlagen.

Und Verfahrensfrei heisst nicht, das Abstandsflächen nicht beachten werden müssen.

 

Wie sagte Obelix? Die spinnen die H...en

Ich würde meinem Nachbarn mitteilen, dass ich eine LBO-Garage an die Grenze baue In den zul. Maßen:

(10) Ohne Abstandsfläche unmittelbar an der Nachbargrenze sind je Baugrundstück zulässig

1. Garagen einschließlich Abstellraum an einer Nachbargrenze des Grundstücks bis zu insgesamt 9 m Länge, einschließlich Dachüberständen; über der Geländeoberfläche darf die grenzseitige mittlere Wandhöhe nicht höher als 3 m und die Fläche dieser Wand nicht größer als 20 m² sein,

Oder doch ein Schwimmbad Mit Zustimmung

 

Dem

Nacharn wird wohl die Höhe einer evtl. auf der Grenze errichteten Garage wurscht sein.

Bei Swimmingpools haben die Nachbarn eher Bedenken wegen der zu erwartenden Geräuschkulisse. Hat der Poolbauer kleinere Kinder wird oft befürchtet, dass sich durch den Besuch von Freunden ein reger Badebetrieb entwickelt.

Und:
Kinder, deren Eltern einen Pool im Garten haben, sind dadurch sehr beliebt und haben plötzlich viele Freunde.

 

Da haben doch die Berliner gestern was auf die Füße gestellt!
Habe im Radio gehört, dass alles was mit Kinder(lärm) zu tun hat ab sofort zui ertragen ist
Bin gespannt, wann das dann Bundesweit so ist

 

so isses

gilt noch mehr bei schwimmteichen , die fallen meist etwas grösser aus als der standardpool mit seinen 3x6x1,4 da passen viel mehr kinder rein ........

ist auch eine von schwimmteichbauern erkämpfte geschichte
das mit den tiefen ist etwas d.......h formuliert , hat damit zu tun , das landläufig das märchen von über einsfünfzig braucht man einen bademeister , wirklich ein märchen .

wird von den poolbauern stammen , je mehr wasser im pool aufzubereiten ist , um so aufwendiger wirds . beim schwimmteich gehts genau andersrum , je mehr wasser , um so stabiler wird das system .

aber abstandsflächen sind alle male zu beachten , oder , man lässt den nachbarn mitbaden .

 

Erst mal ohne den dicken Prügel probieren
Warum stimmt der Nachbar nicht zu? Lärm, Hochwasser ...
Wenn man den überreden kann, dann läuft alles glatt
Wenn nicht wird es ein steiniger Weg, denn wenn bei einem Schwimmbecken eine gebäudeähnliche Wirkung ausgeht, dann wird das glatt abgelehnt und wenn es der Richter auch so sieht, stehen die Chancen schlecht

 

Da ich auch ein Schwimmbad baute hier meine kurze Geschichte wie ich es mit dem Bauamt und dem Nachbarn gemacht habe :


Schwimmbad gebaut, danach gingen mir die Behörden auf den Sack !

Ich denen folgendes gesagt :

LandesBauOrdnung NRW : Bauliche Anlagen in Gärten und zur Freizeitgestaltung

28. bauliche Anlagen, die der Gartengestaltung oder der zweckentsprechenden Einrichtung von Gärten dienen, wie Bänke, Sitzgruppen, Pergolen,

29. bauliche Anlagen, die der zweckentsprechenden Einrichtung von Sport- und Spielflächen dienen, wie Tore für Ballspiele, Schaukeln und Klettergerüste, ausgenommen Tribünen,

30. Wasserbecken bis zu 100 m³ Fassungsvermögen außer im Außenbereich,

31. Landungsstege,

32. Sprungschanzen und Sprungtürme bis zu 10,0 m Höhe,


Nachdem ich angedroht habe, auf meinem Grundstück einen genehmigungfreien Betonsprungturm in Höhe von 10 Meter im Baugebiet zu errichten (hätte ich tatsächlich gemacht!!!), hatte ich schlagartig Ruhe von allen Nervern und Neidern.


Lieben Gruß!

 

Alternativ : becken weiter absenken auf tiefstes Niveau, und das Erdreich darüber mit Betonwänden abfangen. Danach Wand im Insellook anpinseln!

 

Einen im hessischen Baurecht fitten "Planer(in)" nehmen und das maximal mögliche beantragen und durchziehen.

Frage:
Was ist, wenn Ihr die Terrese mit dem Becken tauscht?
Terresen sind bis 1,0m Höhe an der Grenze zulässig und das Becken hätte Grenzabstand. Noch einen Steg rüber und gut is

 

Kann man davon ausgehen daß ein Pool <100m³ und nirgends hoher als Gelände (bis auf vielleicht 10cm Randstein) relativ problemlos ohne Abstand (ca. 1m zur Grenze) errichtet werden kann? Oder gibts auch da Probleme? Wir planen einen kleinen (max 3x5x1.5m) Betonpool in der Grundstücksecke (je 1m Abstand zu 2 Nachbarn), müssen wir die Baumaßnahme anmelden?

 

da gibts mit sicherheit probleme, schau mal
in dein nachbarrechtsgestetz...