Setzrisse Mauer und Estrich nach Anbau

Diskutiere Setzrisse Mauer und Estrich nach Anbau im Mauerwerk Forum im Bereich Neubau; Ich schildere die folgende Situation: Bestand ca. 12 Jahre altes Reihenendhaus bis vor 2 Jahren ohne Setzrisse. Vor zwei Jahren ist eine neue...

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  1. #1 Vanessaboot, 15.11.2017
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    Ich schildere die folgende Situation:
    Bestand ca. 12 Jahre altes Reihenendhaus bis vor 2 Jahren ohne Setzrisse. Vor zwei Jahren ist eine neue Einheit erstellt worden. Jetzt treten Setzrisse vor Allem an der Brandschutzwand im Bereich Silikonfuge Estrich / Wand und auch an anderen Innenwänden an gleichen Bereichen auf. Die Versiegelung ist gerissen und der Estrich hat sich bis 1 cm gesetzt. Zusätzlich sind gerade Risse im Mauerwerk (lotrecht) von bis zu 100 cm an der Brandschutzwand und an Innenwänden zu sehen.
    Kann es sein, dass durch den Neubau einerer weiteren Wohneinheit bei den Fundamentarbeiten der Sand unter dem Rohbeton wegegrutscht ist?
    Wo sind die Toleranzen? Oder ist das ein Mangel der durch den Neubau entstanden ist?
    Muss ggf. der Besitzer von der neuen Einheit für diese Bauschäden aufkommen?

    Recht herzlichen Dank im voraus.

    Mfg. Vanessaboot
     
  3. #2 Andybaut, 15.11.2017
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    Alles genannte ist möglich und wenn dein Haus durch Bauarbeiten beschädigt wird, hast du Ansprüche diese beheben zu lassen.
    Interessant ist jedoch die Beweislage.

    Hast du Bilder vor dem Anbau und die gleichen Stellen nun mit den Schäden.
    Das wäre der Idealfall.
    Falls nicht, gilt es jetzt schnell den Errichter des neuen Gebäudes über den Schaden zu informieren und eine Reaktion zu erhalten.
    Sollte die Gegenseite alles abweisen, wäre der Gang zum Anwalt wohl der nächste Schritt.
     
  4. #3 Vanessaboot, 15.11.2017
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    Danke für die Antwort, Bilder von den Details haben wir nicht aber viele Zeugen. Vielleicht reicht das und wir werden den Mangel erst einmal anmelden.
    Mfg. Vanessaboot
     
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