Setzrisse ?

Hallo zusammen,

seit einiger Zeit bemerkte ich in einer Ecke einen Riss, welcher nun größer wird.
Auf dem verlinken Bild ist ein Bewegungsmelder mit abgebildet. Dieser sollte euch nicht stören. Als der Riss schon vorhanden war, hatte ich diesen gesetzt.



Was können Ursachen für diesen Riss sein? Wie kann so etwas zielgerichtet und mit möglichst wenig Aufwand "diagnostiziert" und im Anschluss dauerhaft beseitigt werden?

Gruß
Christoph

 

Hallo Berndt,

von aussen sieht man nichts. Ich habe eine Klinker-Verblendfassade.

Gruß
Christoph

 

Hallo JamesTKirk,

das Haus ist von 1998. Bei der Besichtigung im Rahmen des Kaufs ist es nicht aufgefallen. Aufgefallen ist es mir ungefähr nach einem Jahr nach Einzug, also etwa 2011. Er wird zwar nicht breiter (zumindest nicht sichtbar), geht aber immer weiter nach rechts.

Gruß
Christoph

 

Hallo JamesTKirk,

ich kenne den Grundwasserstand nicht. Das Haus steht auf einem zum Teil künstlich aufgeschütteten Gelände. So weit ich informiert bin, endete das ursprüngliche Grundstück fast direkt nach dem Haus. Das Grundstück dahinter (10 Meter) sind aufgeschüttet. Nach 10 Metern gehts rapide runter (Steilhang).

Gruß
Christoph

 

Hallo zusammen,

zu den Fragen:

Bodengutachten ist nicht vorhanden so weit ich die Baugenehmigungspläne gesichtet hatte. Ich habe separat keines in Auftrag gegeben.
Es ist eine Aussenecke. Der größere Riss ist an der Wand, zur Nachbar-DH.
Die Wände sind gemauert.
Ich sehe Mal in den Unterlagen zum Thema Decke nach.
Bewehrungspläne nicht vorhanden.

Gruß
Christoph

 

Hallo zusammen,

gem. Baubeschreibung ist es eine Stahlbeton-Decke.
Gem. Planunterlagen war das vorhandene Gelände genau am Ende des Hauses niedriger gelegen als die eigentliche Bodenplatte. Also wird vermutlich genau dort aufgeschüttet worden sein. Ist aber nur eine Vermutung.

Gruß
Christoph

 

Hallo zusammen,

was ich noch in der Hausakte gefunden habe sind einige Angaben bzgl. Boden aus dem Bodengutachten/ Baugrunduntersuchung, welches auf Grund der Versickerungsfähigkeit erstellt wurde.
Einen dort genannten Nachweis der Standsicherheit konnte ich nicht finden. Ebenso die Statik des Hauses.

Die Angabe der Baugrunduntersuchung ergab:
2,0 bis 2,5 Meter Lehm- bzw. Steinige Lehmschichten
Darunter Tonsteinschichten mit einer Dicke von 1,0 bis 1,5 Meter.

Gruß
Christoph

 

Hallo zusammen,

also zunächst Nachbar fragen, ob auf seiner Hälfte in diesem Bereich ebenfalls etwas zu beobachten ist.
Anschließend eine Gipsplombe setzen und beobachten. Wo muss die Gipsplombe angebracht sein? der Riss ist ja schließlich nicht ganz klein. Und wie groß soll diese werden?

@Peter: Wenn also erkennbar wird, dass die Plombe gerissen ist, dann fachmännischen Rat einholen? Oder hängt es von der Größenordnung der Veränderung ab in Abhängigkeit des Faktors Zeit?
Was heisst Fachmann einschalten? Welche Qualifikation? Was wird dann gemacht werden müssen? Welche Kosten sind dann für Analyse zu erwarten?

Gruß
Christoph