Sicherheit für KfW und andere Bank

Diskutiere Sicherheit für KfW und andere Bank im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Auf die Gefahr hin, dass diese Frage hier schon des öfteren erörtert wurde (ich bin leider nicht fündig geworden): Wie sieht das mit den...

  1. #1 faceless fear, 11.12.2019
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    Auf die Gefahr hin, dass diese Frage hier schon des öfteren erörtert wurde (ich bin leider nicht fündig geworden):

    Wie sieht das mit den Sicherheiten für Immobilien(-sanierungs)-Kredite aus?
    Wenn ich bspw. von einer beliebigen Bank einen Kredit über 200 T€ aufnehme, wird eine Grundschuld eingetragen.
    Wenn ich bei der KfW noch zusätzlich 50 T€ bekomme, wie sieht es dann mit der Sicherheit auch? Wird hier ebenfalls eine Grundschuld im Grundbuch eingetragen? Ist das überhaupt möglich?
    (Vorausgesetzt, die Sicherheit ist ausreichend groß dimensioniert.)
     
  2. #2 Blackpiazza, 11.12.2019
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    KfW muss über eine Durchgangsbank laufen und die wird dann mit Grundschuld eingetragen
     
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  3. #3 faceless fear, 11.12.2019
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    Sprich: Die KfW-Durchgangsbank ist im Idealfall diejenige, bei der ich auch den anderen Kredit "beziehe"?

    Oder sind mehrere verschiedene Gläubiger bei der Grundschuld möglich?
     
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  4. #4 Blackpiazza, 11.12.2019
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    In der Regel ja weil jede Bank ja gerne als erstes im Grundbuch stehen möchte
     
  5. #5 Feyerabend, 12.12.2019
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    Möglich ja, werden aber nur die wenigstens Banken machen da
     
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