Sicherung Hang während der Bauphase

Hallo,

ich stehe derzeit vor dem Problem, dass wir beim Neubau (in Baden-Württemberg) eine Gerenzbebauung mit der Garage geplant haben. dies wurde auch so genehmigt.

Dafür war aber aufgrund einer leichten Hanglage das Abgraben direkt an der Grenze nötig. Dadurch entstand ein ca 50 cm hoher senkrechter Hang.
Der Nachbar hat zuvor sein Gelände angehoben.

Der Bau der Garage war auf KW30 geplant, hat sich aber nun auf KW35 verschoben. Bis hierher kein Problem. Nun möchte der Nachbar aber an der Grenze senkrecht anfüllen und eine Natursteinreihe an der Grenze setzen. Dafür ist der Gartenbauer (Bruder der Nachbarin) im August beauftragt.

Nun fordern die Nachbarn von uns, dass wir bis KW31 die Ausgrabung für die Garage schließen und diese dann wieder abgraben (mit unserem Risiko, dass der Hang ins Rutschen gerät und die Steine herunterfallen).

Weiß jemand wo geregelt ist in welchem Zeitraum eine Hangsicherung stattfinden muss? Die Garage war bereits abgegraben als die Nachbarn auf uns zukamen, wir wussten von ihren Plänen also noch nichts.

Ich möchte mich eigentlich im Guten mit den Nachbarn einigen.
Ein verschieben der Gartenarbeiten ist für sie nicht akzeptabel. Welche Möglichkeiten habe ich den Hang vorübergehend zu sichern, ohne dass das Risiko besteht, dass die Steine abrutschen?

Vielen Dank für eure Ideen und Meinungen.

Grüße

 

Ich bin 50 cm unter dem ursprünglichen Niveau (senkrecht abgegraben bis die Garage kommt), der Nachbar hat mit Böschung bisher angehoben und möchte jetzt senkrecht nach oben (auch 50 cm gegenüber ursprünglichem gelände). Ursprünglich sollte gegen meine Garage verfüllt werden. So lange möchte der Nachbar aber nicht warten.

Mir ist bewusst, dass ich meine Abgrabung sichern muss. Aber wann? In der Bauphase zwischen Erstellung des Fundaments und stellen der Fertiggarage irgendwie schwierig

 

Noch hat der Nachbar an der Grenze nicht angehoben. Derzeit hat er abgelöscht.

Ich schreibe im Moment am Handy. Das macht die Skizze schwierig. Sorry.

 

So, jetzt eine Skizze. Vielleicht macht die das Ganze nochmal deutlicher:

Die Garage ist mir etwas klein geraten

Das natürliche Gelände soll erhalten bleiben. In der Nachbarschaft wurden jedoch überall Veränderungen vorgenommen und dies bisher geduldet.

 

Moment, ich wollte das lediglich zu bedenken geben. Gegenüber meinem Nachbarn muss ich das ja nicht sagen

 

Genau so lässt sich die Situation beschreiben.
Nur dass der Nachbar nun nicht auf die Garage warten möchte, sondern sofort mit der Anhebung des Grundstücks beginnen möchte, um an der Grenze eine Reihe Natursteine setzen zu können.
Jetzt fordert er eine Auffüllung der "Baugrube", da er befürchtet, dass die Steinreihe sonst abrutschen könnte.
Wir sollen die Baugrube dann kurz vor Stellen der Garage wieder ausheben.

Zu den Fragen:
- Der Nachbar möchte für die Mehrkosten nicht aufkommen.
- Die Garagenwand hält dem Druck stand.

 

Hallo,

Ich wollte mal den neusten Stand berichten:

Vorweg, wir konnten mit dem Nachbarn einigen. chillig80 hat mir hier indirekt die Idee geliefert.
Meine Problematik hat auf der Gegenseite für Verständnis gesorgt, als ich mit Gewährleistung für das schon vorhandene Fundament argumentiert habe, die das ausführende Unternehmen mir dann nicht mehr gewährt.
Der Nachbar setzt jetzt die Steinreihe zurück/wartet bis die Garage steht.


Noch ein paar weitere Aussagen, für deren Richtigkeit ich nicht garantieren kann.

Landratsamt: in BW gibt es im Baurecht keine Regelung für dieses Problem. Dies ergibt sich aus dem Zivilrecht.

Bauamt: würde ich aussitzen. Im Zivilrecht muss bei Nachbarschaftsthemen ein Schlichter vorgeschlagen werden. Bis das läuft steht die Garage.

Danke nochmals für all eure Antworten.

 

Das war auch Thema, da sie kein Fundament für die Steine setzen wollen. Darum versetzen sie die Steine jetzt auch weiter auf ihr Grundstück und nicht gehen die Garage.