Sockelabdichtung ohne Keller (Neubau)

Guten Tag zusammen, das ist mein erster Beitrag und ich habe auch schon etwas in der Suche gefunden, allerdings hat das leider nicht genau meine Fragen beantwortet.

Wir überlegen gerade ein Haus ohne Keller zu kaufen. Laut Markler fehlen nur noch die Außenputzarbeiten, Haus hat KfW55 bestanden und wurde während des Baus 3x vom TÜV abgenommen, welche genau weiß ich nicht. Allerdings sieht es nun so aus wie auf den Bildern. Die Vorderseite vom Haus ist schon bodeneben angeschüttet. Dort ist nur die Noppenbahn, keine Perimeterdämmung oder ähnliches.

Hinten an zwei Seiten fehlt jedoch noch "etwas" Erde. Meine Frage allerdings ist, an der aufgefüllten Hausseite sehe ich, dass dort eine Noppenbahn liegt am Haus. Diese wurde auch weiter um das Haus gezogen, allerdings endet diese im auf der hinteren Seite wo noch die Erde fehlt. Reicht es wenn ich einfach eine Noppenbahn um das restliche Haus ziehe bis zur Höhe der Fenster und den Rest mit Erde anfülle, so wie auf der vorderen Hausseite? Dort sieht man die Noppenbahn aus der Erde kommen. Oder sollte ich noch eine Drainage verlegen? Wie macht man das an den bodentiefen Fenstern? Dort wurde eine Steinreihe ausgespart, siehe Bilder.

Desweiteren sieht man ein paar Abplatzer/Frostsschäden an den Porotonsteinen, ist das schlimm? Kann man diese einfach verputzen?

Das Haus stand jetzt ca. 2 Jahre leer, wurde aber beheizt, aber die Putzarbeiten wurden nicht durchgeführt, da das Bauprojekt gestoppt wurde vom Bauherren.

Ich hoffe ihr könnt mir helfen, vorallem auch um die Kosten etwas einzuschätzen. Vielen lieben Dank und seit nicht ganz so hart mit mir, das ist mein erster Post.

Gruß
Marc