Soziale Wohnraumförderung / I-Bank SH

Tipps zu geben, dass aus meinen Steuergeldern dein Haus ggf. unberechtigt mitfinanziert wird? du bist vielleicht ein Spaßvogel.

 

Und warum gehst Du dann nicht in eben so eine Präferenzgemeinde???

Im Übrigen gibt es natürlich eine rechtmäßige Möglichkeit:
Indem man die Ausstattung reduziert an Stellen, wo dies später leicht nachgerüstet werden kann (z.B. einfache Sanitärkeramik und -Armaturen, erstmal nur Teppichboden statt Parkett, Carport statt Garage etc.).

 

Die soziale Förderung...

... soll denen bauen ermöglichen, die es eigentlich sonst nicht könnten. Dabei hat die i-Bank aus den Erfahrungen der damaligen WKA aus den 70ern gelernt. 110%-Finanzierungen und großzügig ausgelegte Häuser. Und dem hat man einen Riegel vorgeschoben. Was da seinerzeit alles zwangsversteigert wurde, ging ja auf keine Kuhhaut mehr. So kam zunächst die Größenbeschränkung und dann die Kostenbremse. Man soll eben halt nicht mehr als 130qm (plus Zuschläge für mehrKinder) bauen. Nu is ja NMS nicht gerade die teuerste Ecke vom Wohnen her. Aber für nen kfw 60 plus Eigenleistung und nen Grundstück reicht es. Soll ja kein Schloß werden

 

Herrmi

hat schon ganz recht.

Auch in NRW gibts Bewilligungsbehörden, welche die "im Bereich der Bewilligungsbehörde als angemessen anzusehenden Gesamtkosten" so blödsinnig niedrig setzen, dass man meinen könnte, das habe Methode.

Sprich nach aussen "wir tun doch was für die Wohnbauförderung" um dann über die Rahmenbedingungen die Förderung praktisch unmöglich zu machen.

190.000.- € Gesamtkosten inkl. Grundstück sind bei 85.- €/m2 GS Kosten nicht einzuhalten.

Putzig ist in dem Zusammenhang auch noch, dass gerade die Gemeinden in den "Nicht-Präferenzzonen" zur Erhaltung des dörflichen Charakters nur relativ große Grundstücke ausweisen.

 

Helfen kann hier nur, indem man die Aussttung reduziert!

Inwiefern man das machen kann, ohne dass nachher jemand sagt, "das ist ja kein fertiges Haus" muss man mal aus den Bedingungen der Förderung rauslesen.

Ansonsten sollte zB die IBank einfach mal angesprochen werden...da der Ärger groß ist, wenn die Förderung plötzlich nachträglich aberkannt wird, sollte man schon Kompromisse finden, die von der IBank auch mitgetragen werden können.

Wenn die Grenze wirklich so unrealistisch für Neumünster ist, dann dürfte die Frage nach Grauzonen bzw. Überschreitung der Kostenhöchstgrenze für die IBank nicht unerwartet kommen.

Gruß

 

Also, ich hab auf Anhieb...

... mehrere Grundstücke für 40- 45 k€ gefunden. Dann gibt es ja hier 2 massive Anbieter, die 120 qm für 89.900 anbieten. Whre is the problem? Ach ja, und dann gibts da noch die Fa. S. die ein Eff 55 für 110 anbietet.

Tut doch nicht alle so, als wenn die i-Bank hier den Markt nicht kennt...

 

Ohne mich hier in Eure Diskussion einmischen zu wollen, aber das sind doch die typischen Billigangebote, die hinterher umso teurer werden.

Solche Angebote sind ja schon oft genug diskutiert und v.a. kritisiert worden hier im Forum!

 

Hast Du Dir evtl. mal....

... die Einkommensgrenzen für die soziale Wohnraumförderung angesehen? Dann würde ich gerne mal Deine Stellungnahme zum Thema Finanzierung sehen...

Nochmal: hier gehts darum, Familien aus der 3-Zimmer-Wohnung rauszubekommen. Und Kinderzimmer mit 20 qm kannste bei dieser Form der Förderung knicken.

Nebenbei bemerkt: Ich kenne Holzbauer, die können auch in dieser Richtung, einer kommt aus McPom (bevor man mir was unterstellt), der kanns auch für den Kurs...