Spitzboden dämmen?

Hallo,

Wir haben unser Kettenhaus(Reihenhaus, drei Wohneinheiten) mit einem Architekten geplant.
Wir stehen gerade vor der Frage, ob wir den Spitzboden dämmen sollten.

Da das Bauamt eine eingeschossige Bauweise vorschreibt, muss das Obergeschoss nur 2/3 der im Erdgeschoss geplanten Grundfläche ausnutzen.
D.h. das der Spitzboden kein Aufenthaltsraum sein darf.

Das Haus wird ohne Keller gebaut.

Da wir die drei Wohneinheiten vermieten wollen, wollten wir den Mietern die Dachspitze als Abstellraum/Aufbewahrungsraum zu Verfügung stellen.

Jetzt zu meiner Frage, ist es ratsam für solche Zwecke den Spitzboden zu dämmen (Kosten: etwa 11k €/Wohneinheit) ?
Der Architekt hat eher davon abgeraten und meinte, wir sollten die Decke des Dachgeschosses isolieren.
Andere raten eher dazu.

Ich würde gerne eure Meinung dazu ‚lesen‘.

Danke