Städtisches Baugrundstück -Nebenkosten

Es gibt dafür gute Online-Rechner. Auch für die Kosten der Grundschuldbestellung. Kosten sind abhängig von Kaufpreis und Grundschuldhöhe und ggf. noch Zusatzleistungen des Notars.

Ja, abgestimmt auf Euer geplantes Haus (Lage und Größe). Kosten zwischen 600€ und 2.500€.

Externe Erschließung ja, interne nein. Interne = auf Deinem Grundstück ==> Kanal dort legen, Wasser legen, Strom legen, Telefon legen usw. Höhe ist abhängig von Leitungslängen und Vorgaben des B-Plans und oder der Gemeinde (wie wird das Regenwasser abgeleitet? ==> Kanal, Zisterne usw.). Kann man beim Versorger nachfragen.

Baugenehmigung nötig? Oder Freisteller? Kosten abhängig vom Haus. Beim normalen Bauantrag würde ich mal zwischen 1.500€ und 3.000€ einplanen.

Was für ein Statiker wird benötigt? Wer soll es machen? Kosten zwischen "im Hauspreis enthalten" und ansonsten zwischen 1.500€ und 3.000€.

Das liegt an Dir. Einfahrt anlegen und pflastern, Weg zum Haus, Terrasse(n), Zaun, Rasen, Gartenhütte, Beeteinfassungen, Pflanzen. Beim größeren Grundstück und Haus mal locker 50.000€ (mehr geht immer). Die Frage ist hier: Was willst Du und was kannst Du selbst machen?

Was soll die Frage? Wärmepumpe alleine hilft nix. Die steht dann vor dem Haus rum. Eine Heizung braucht wohl fast jedes Haus. Also ist die Frage: Preis Heizung?.
Wärmepumpe als LLWP, LWWP, Erdwärme ==> mit Tiefenbohrung, Grabenkollektor usw.
Du könntest auch fragen: Auto 25k?

Die 2.000€ gibt es heute gar nicht mehr. Das vorab. Du wirst etwas 2.500€ bis 3.500€ je qm Wohnfläche verbauen. Dazu die Baunebenkosten (s.o. + Gründung, Architekt usw.) und die Außenanlage. Dazu auch noch Keller und Garage/Carport.

 

Sinnigerweise beziehen sich Zahlen immer nur auf das Haus mit Keller/Bodenplatte (Obacht: letzteres ist bei Fertighäusern in der Regel nicht enthalten). Grundstücke sind einfach zu variabel in den Kosten, ebenso Außenanlagen. Im Haus kann es auch Sachen geben, die nicht im Hauspreis enthalten sind. Neben den Klassikern Böden + Malern, kann es auch sein, dass die Dachüberstände gestrichen werden müssen, etc.
Im Hauspreis fehlen auch fast immer die Erdarbeiten, häufig die Müllentsorgung, eventuell der Autokran,...

Am Ende hilft nur, die Baubeschreibung kritisch zu prüfen. Hierzu gibt es auch Bücher, z.B. von der Stiftung Warentest oder den Verbraucherzentralen. Vor der endgültigen Entscheidung würde ich das Geld investieren und die Baubeschreibung prüfen lassen, damit man auch wirklich weiß, worauf man sich einlässt. Als Laie kann man sich einiges anlesen, aber letztendlich fehlt der Blick dafür

 

Insofern, sind wohl auch Hauspreise von 2000€/m² und weniger möglich, wenn dann nur ein Rohbau mit Dach, Rohbauinstallationen, Tür und Fenstern gemeint ist...