Stahl wird immer teurer

Gemäß Statik Pos. 18 bis Pos. 21 sind Formstahlprofile einzubauen. Diese sind beim Ortstermin nicht festgestellt worden.
Die Kostenersparnis gemäß Leistungsverzeichnis beträgt
Pos. 8: netto 478,81 €
Pos. 9: netto 584,47 €
Aufgrund der nicht eingebauten Stahlträger ist die vorhandene Baustatik zu
überprüfen.

Mein Rohbauer hat kostenbewußt gearbeitet und mir nichts gesagt

 

Hallo,

ich habe von der ganzen Sache keinen Plan, sonst hätte ich den ganzen Quatsch ja auch selber machen können.

Und wenn mir der Rohbauer sagt "das passt so schon" und der Gutachter sagt "die Statik ist nicht ausreichend". Was will man da machen ???

Daher schalte ich lieber einen Rechtsanwalt ein bevor mir in 3 Jahren das Verblendermauerwerk umfällt und ich vielleicht noch drunterliege weil der Gutachter der Meinung ist, dass zuwenige Halterungen verwendet wurden und die Verblender nicht auf ein geeigeneten Untergrund gemauert wurden.

Ob es statsächlich so ist kann ich nicht beurteilen, aber ich glaube nicht, dass ein Gutachter für einen Festpreis absichtlich 70 Seiten schreibt und der Bericht besteht nicht aus vorgefertigten Textbausteinen.

 

Hallo,

die 70 Seiten bestehen ja nicht nur aus Mängel am Verblender sondern am ganzen Bau.

Zu den Verblendern wurden Schönheitsmängel festgestellt die mich aber erst mal nichts so stören. Z.b. Stoßfugen zwischen 7-17 mm oder nicht im Verband gemauert. Was mir mehr Sorgen macht sind solche Angaben wie unten kopiert:

 

VI.3.2 Fazit zur Verblendung:

Auf Grund der oben festgestellten Vielzahl von Mängeln und der nicht vorhanden Standfestigkeit der Verblendschale wird ein Rückbau und Erneuerung der Verblendschale einschl. Dämmung empfohlen. Weiterhin kann dadurch die nicht sach- und fachgerechte Ausführung im Bereich des Sockels nachgearbeitet werden. Die Kosten für diese Maßnahme einschl. Abriss der vorhanden Verblendung werden geschätzt auf ca. netto 34.000 Euro.

 

naja, ob glatt oder nicht glatt ist mir egal und ich fang jetzt auch sicher nicht an, alles durchzugehen wenn ich da eh kein Plan von habe.

Ich will nur ein vernünftigen Rohbau da stehen haben, mehr nicht.

Und wenn der eine (Rohbauer) ja sagt und der andere (Sachverständiger) nein, dann soll es halt ein Gericht entscheiden. Ich stehe als Bauherr nur dazwischen.

Und Geld kann ich auch nicht zum Fenster rauswerfen, aber der Rohbauer hatte bereits per Fax geschrieben, dass er keine Gutachten anerkennen (nur vom Gericht beauftragter) wird, der Bau keine Mängel hat und er sein restliches Geld will, sonst schaltet er sein Anwalt ein. Was habe ich da für Möglichkeiten ??? Keine. Zumale der Rohbauer nicht der ist, der auf der Baustelle war. Der auf der Baustelle war ist als Geschäftsführer der Firma nicht mehr tätig.

 

Damit beschäftigt sich jetzt ein Fachanwalt aus Köln. Köln ist zwar nicht gerade um die Ecke, aber jemand der über Empfehlung einer vertrauenwürdigen Person kommt. Gelbe Seiten und Co habe ich schon lange kein Vertrauen mehr zu.

Aber ein Maurermeister hier aus dem Forum direkt in der Nähe vom Bau ist schon mal interessant. Ohne die Mängelbeseitigung kann ich nicht mit dem Innenausbau weiter machen und wenn sich das alles wie Gummi zieht sollte nach dem gerichtlichen Gutachten auf meine Kosten die Mängel umgehend korrigiert werden, damit ich da weiterbauen kann. Habe gehört das sich solche Streitigkeiten Jahre ziehen können, also werde ich die Mängel erstmal aus eigene Kosten korrigieren, dafür fehlt zwar dann der Garten vom Geld, aber ich kann wenigstens schon mal einziehen

Aber erst mal abwarten. Der RA bekommt erst mal ne Menge zum lesen und dann werde ich ja sehen was Sache ist.