Stahlbetonflachdach & Terrasse Altbau nachträglich

Hallo, wir haben ein Haus aus den 50gern gekauft, wo vor 10 Jahren ein Flachdach mit Zwischensparrendämmung unter einem Balkon errichtet wurde. Das wurde bald undicht am Übergang Balkon zu Dach und hat sich nun nach dem Kauf als Totalschaden herausgestellt, komplett verrottet die Hälfte der Balken inklusive Tragebalken am Haus, der Rest "nur" nass. Jetzt überlegen wir, wie man dasv ersetzen kann, ohne dass wir wieder Probleme und hohe Wartung bekommen.

Leider ist der Balkon sehr niedrig und insgesamt haben wir am Haus (leichte Neigung nach vorn ab Balkonende) nur wenig Deckenhöhe. Es sind (waren)
* ca 14 cm Innenisolation mit Trockenbau gewesen
* ca 16 cm Sparrenhöhe
* ca 14 cm Balkonstahlplatte mit Belag
Wir wollen jetzt den Balkon abschneiden lassen und das Dach durchgehend machen und dann stattdessen Dachterrasse drauf.
Kommen wir da mit einer Stahlbetonlösung hin oder geht das nicht? Ich finde leider keine Angaben, was für Höhen man da rechnen muss.

Eine Dach-Firma meine auch, Holzkonstruktion und Aufdachdämmung, aber die Unterkonstruktion ist doch wieder so, da muss der Tragebalken doch immer unter die Sparren und wir verlieren ewig Höhe oder?

Die Wände sind massiv und innen die Dimensionen sind 3 m * 6 m. Danke für die Hilfe!

 

Da schwebt nichts, der Balkon ist alt und der Anbau nachträglich und wegen der niedrigen Balkonhöhe über dem Boden ist die Balkonplatte ins Anbaudach eingelassen. Kurz gesagt ist der Haus-seitige Tragebalken unter dem Balkon angeschraubt und die Balken liegen dann da an, schliessen also mit der Balkonplatte ab. Wo es keine Balkonplatte gibt (vordere Hälfte zum Garten) reines Holzdach mit Verschalung. Wo die Balkonplatte eingefügt ist, gibt es keine Verschalung.
Und die Bitumenbahnen sind dann von der Verschalung Holzdach über die Balkonplatte drübergezogen worden.
Hab ich am Handy geschrieben, da wurde leider Rechtschreibung korrigiert, es sollte heißen, da WURDE bald undicht. Es ist komplett morsch, Balken sind runtergebrochen etc. Wassereintritt halt am Übergang Balkonplatte zu Holzdachverschalung, ist die große Schwachstelle.

Natürlich ist ein Architekt beteiligt, der ist aber sehr beschäftigt im Moment und ich versuche eine Vorstellung zu bekommen, ob das höhentechnisch überhaupt gehen kann. Teuer wird das alle Mal, alleine Holzdach ohne neuen Balkon oder Platte rausschneiden, nur wieder ranbauen wie bisher, wurde uns bisher 26.000 Angebot gemacht ...

 

Ich dachte sowas, macht das Sinn oder rühr ich da als Amateur jenseits von gut und böse?