Stellplatz-Anordnung genehmigungsfähig?

Liebe Experten

nachdem ich seit Dezember auf meine Baugenehmigung warte, hat mein Architekt die Firma gewechselt und ich stehe vorerst alleine da. Bevor die BG nicht durch ist, möchte ich keinen neuen Architekten beauftragen.

Nun will das Bauamt einen Stellplatznachweis, der scheinbar Schwierigkeiten beinhaltet.

• Ich muss 3 Stellplätze nachweisen (es wird ein 3 FH und ich möchte 3 x KfW beantragen)
• Diese Stellplätze müssen innerhalb des Baufeldes liegen, können also nicht weiter an die Straße verlegt werden.
• Das Amt für Straßen und Verkehr genehmigt nur eine Auffahrt.
• Ich werde niemals 3 Stellplätze benötigen und diese Planung vermutlich nicht umsetzen, zur Not Rasensteine verlegen.
• In Bremen läuft ein Antrag dafür, dass die Stellplatzverordnung gelockert werden soll, aber bis die durch ist, dauert es noch zu lange für mich.
• Eine Ablösung kostet 3.000 Euro und die möchte ich lieber anders investieren.

Nun folgender Entwurf, der auf meinem Mist gewachsen ist. Kann mir jemand sagen, ob der so durchgehen könnte? Meine Haupt-Frage ist, ob die Zufahrt so ok wäre. (Ich will nicht auf Antwort vom Bauamt warten, das könnte nochmals 3 Monate dauern).

Vielen Dank für Eure Mühe!!

 

Danke für die schnelle Rückmeldung!!

Die Zufahrt würde ja auch schon wieder außerhalb des Baufeldes liegen. Dieses beginnt genau dort, wo die Punkt-Strich-Linie eingezeichnet ist (unter der 2,50 m-Beschriftung)

Besser bekomme ich die Zeichnung nicht hin, ich kämpfe (schon Stunden) mit Gimp und den Ebenen, die das Bild plötzlich verkleinern. Kenne mich nur rudimentär mit diesem Zeichenprogramm aus.

LG, Eva

 

Ich musste auf dem eingereichten Plan Stellplätze "ausschneiden" und woanders einfügen usw. Das geht mit den vorgeschlagenen Programme nicht.

Sprechstunde?? Haha, der war gut!! Das Bremer Bauamt hat diese seit Beginn Corona ausgesetzt! Deswegen hat das alles ja auch schon so lange gedauert. Sachbearbeiter ist dauer-krank, am Telefon geht keiner ran, Emails werden nicht beantwortet, die Akte war schon zweimal weg, ich habe bereits eine Dienstaufsichtsbeschwerde und eine beim Bremer Bauamt eingereicht.

 

3.000 pro Stellplatz - dafür muss ich ganz schön lange arbeiten... Und benötigt wird er ja auch nicht. Ich reiche meine Skizze nun beim Amt ein und gucke mal, ob die Anordnung der Plätze und Zufahrt so durchgeht. Wenn nicht, dann muss ich wohl zahlen. Danke für Eure Rückmeldungen.