Steuererklärung & Baugrunduntersuchung, Architektkosten

Ich habe folgende Frage:

Ich habe bisher nur wenig dazu hier im Forum gefunden bzw. irgendwo überhaupt.

Kann ich zB. die Kosten für das Bodengutachten in der Steuererklärung absetzen. Hier sind ja praktisch keine Materialkosten enthalten?
Wie sieht es aus mit der ersten Rate für unsere Baufirma (die dann insolvent gegangen ist). Die erste Rate war für Planung, Baugenehmigung etc. vorgesehen. Also praktisch keine Materialkosten.

Was denkt ihr?

Nachtrag:

Nur aus Prinzip, warum sind Maklerkosten nicht absetzbar.

P.S. alle anderen Rechnungen habe ich ohne genaue Trennung der Lohnkosten und Materialkosten, also wird es wohl schwierig sein. Aber z.B. hat unser Schorni für uns auch den Blowerdoortest gemacht. Da sind dann ja auch keine Materialkosten drin. Ist sowas absetzbar?

 

Ich habe bereits in anderen Foren gelesen, dass zumindest Lohnkosten bis etwa 6000 absetzbar sind? Warum meinst du jetzt nicht???

 

Was gilt denn als Modernisierung und Erhaltung. Wenn ich 2012 Schornsteinfeger bestelle bzw. meine Heizungsanlage vom Ersteller prüfen lasse geht dass dann auch nicht??? Wo ist dabei der Unterschied. Auch neue Anlagen müssen gepflegt und gewartet werden?

Habe noch weiter gesucht und gelesen, dass erst nach drei Jahren die Handwerker-Arbeiten nicht als mit dem Neubau zusammenhängend betrachtet werden. Dann lasse ich meinen Scheiß-Garten und Hoff erst in 3 Jahren erstellen. Ich will vom Statt so viel zurück wie möglich!

 

Warum ruhen lassen? ich kaufe mir Steine, lege ein Paar in der Einfahrt und nach 3 Jahren gefällt mir der eigen gemachte Mist nicht mehr und ich möchte größeren Hof, sowie einen schön gestalteten Garten. Also lasse ich mein Grundstück modernisieren! Oder zählt eigene Leistung nicht als erste Baumaßnahme?

 

Ich war auch nicht immer so, aber wenn ich die Benzinpreise mir ansehe, und davon geht das meiste an Staat, dann die Neubewertung meines Grundstücks und dann 600 Euro extra im Jahr, und dann die Preise im Bauamt, wenn ich dort mehr als 15 Minuten beraten werde und und und ...
Habe ich gedacht. wenn der so mit mir dann auch ich so mit ihm.

 

Achso, ich habe vergessen: der alte Bundespräsident hat doch auch alles was möglich war rausgeholt! Warum nicht auch ich ein einfacher Bürger? Ich will nicht bescheißen ich will nur was geht, das dann auch haben. Gegenüber dem Staat muss ich mich nicht als ein helfender Samariter aufspielen!

 

Und was meinst du mit "Diese Mentalität". Mentalität hat doch was mit Nationalität + Kultur + Geschichte zu tun? Ich bin hier in DE so erzogen worden. Ist das nicht die Deutsche Mentalität?