Straße kantstein = Grundstücksgrenze?

Diskutiere Straße kantstein = Grundstücksgrenze? im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Hallo wir haben eine Straße ohne gehweg. Der Straßenrand auf meiner seite ist ebenerdig,also die randsteine sind im Boden versenkt. Zwischen dem...

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  1. #1 Hansisolo, 18.04.2021
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    Hallo wir haben eine Straße ohne gehweg.
    Der Straßenrand auf meiner seite ist ebenerdig,also die randsteine sind im Boden versenkt. Zwischen dem kantstein der Straße und unserer grundstücksmauer liegen noch ca.30 cm erde/rasen brachland.

    Da ich meine Mauer erneuern möchte würde ich gerne wissen ob man das Stück frei lassen muss oder ob ich so 5-10 cm hinter der Kante anfangen kann.
    Alles hinter dem kantstein ist doch mein Grundstück oder?
     
  3. #2 Fabian Weber, 18.04.2021
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    Wenn Du genau wissen willst wo Deine Grundstücksgrenze ist, dann musst Du einen Vermesser fragen.

    Ansonsten würde ich sagen liegt die Grenze bei 4,2cm.
     
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  4. #3 Maape838, 18.04.2021
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    Die Frage ist nicht unberechtigt! In "unserer" Satzung steht das die Hälfte der Strasse "meine" ist und ich diese säubern und vom Schnee freihalten muss.
    Wenn ich nächstes Jahr einen neuen Zaun baue muss ich nur noch überlegen ob mit oder ohne gelbes Blinklicht
     
  5. #4 BaUT, 19.04.2021
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    "Deins" sind an dieser Straße nur noch die Pflichten der Reinigung. Durch sogenannte "Widmung" sind die sonstigen Eigentumsrechte sicher schon an die Gemeinde gegangen (oder werden dies sicher noch).
     
  6. #5 BaUT, 19.04.2021
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    und wie ist das bei deinen Nachbarn links und rechts von dir?
     
  8. #6 driver55, 19.04.2021
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    Weshalb? Grenzsteine suchen und finden reicht doch.
     
  9. #7 klappradl, 19.04.2021
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    So was hatte ich auch mal. Mir gehörte von dem Streifen nur das Unkraut was sich regelmäßig darauf breit gemacht hat.
     
  10. #8 MJanssen, 19.04.2021
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    Manchmal hilft es auch, einfach online in die Liegenschaftskataster zu schauen. NRW stellt die z.B. über Tim online (TIM-online) bereit. Daran erkennt man meistens, ob das fragliche Stück bis zur Straße zum Grundstück gehört oder eben nicht.

    Bei uns z.B. ist nach rechts hin unser Grundstück bis zur Straße, nach oben hin gehört das Stück aber der Gemeinde. Durch Grenzsteine (wie @driver55 schon geschrieben hat) bestätigte sich das Bild bei uns.

    2021-04-19 09_13_30-Window.png
     
  11. #9 Polier, 20.04.2021
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    Obacht bei den meisten Baugebieten ohne Gehweg liegt die Grenze zwar Hinterkante Bordstein aber im B-Plan sind Abstandsgebote für Einfriedungen ausgewiesen.
     
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  13. #10 SvenvH, 20.04.2021
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    Bei meinem Schwager wurde regelmäßig sein Eckgrundstück überfahren. Der Übergang zur Straße bestand aus Schotter. Nun ist da eine 50cm Hohe Mauer aus Pflanzsteinen. Ist auch schon jemand gegen Gefahren.:mega_lol:Der Grenzstein liegt übrigens rund einen Meter von der Straße entfernt.
     
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