Strom für Einliegerwohnung / Mögliche Szenarien bzgl. Stromabrechnung

Hallo zusammen,

wir planen den Bau eines Hauses mit Einliegerwohnung im Keller.
Wir wissen aber noch nicht was die beste Lösung ist bzgl. der Stromversorgung / Stromabrechnung für die Einliegerwohnung.
Was ist denn da die übliche Vorgehensweise?
Lässt man für die Einliegerwohnung eine „Abzweigung“ von unserem Hauptanschluss in die Einliegerwohnung legen mit separatem Zähler?
Wird der separate Zähler dann vom Versorger gestellt und macht der Mieter mit dem Versorger seinen eigenen Vertrag?
Oder baut man selbst einen geeichten Zähler ein und der Strom läuft dann erst mal auf unsere Rechnung?
Und mit der Nebenkostenabrechnung geben wir den Betrag dann weiter an den Mieter?
Wenn der Mieter einen eigenen Vertrag mit dem Versorger macht, wie läuft es dann in der Zeit, in der wir keinen Mieter haben?
Strom brauchen wir ja auch dann in dieser Zeit in der Einliegerwohnung.

Danke vorab an die Experten
Grüße
raumhafen

 

Ein-/Ausbau des Zählers ist keine wirkliche Option, da wir den Strom in der Einliegerwohnung auch brauchen wenn sie nicht vermietet ist (Lüftungsanlage, Heizung, elektrische Rollläden etc.)

Wenn die Wohnung leer steht wem schuldet dann der Hausbesitzer den Grundpreis und die Verbrauchskosten? Dem Netzbetreiber oder dem letzten Stromlieferanten?
Kann ja nur der Netzbetreiber direkt sein, da der Mieter ja den Vertrag mit seinem Stromlieferanten dann bei Auszug gekündigt hat (normalerweise).

Mal folgendes Szenario:
Wenn wir das Haus fertig haben bestellen wir beim örtlichen Netzbetreiber (bspw. Stadtwerke) einen Zähler für uns und einen für die Einliegerwohnung.
Für unseren Anschluss läuft dann ein Vertrag bei irgendeinem Stromlieferanten (EnBW, E.ON etc.). Der Zähler für die Einliegerwohnung (falls Wohnung nicht gleich vermietet wovon ich ausgehe) läuft über einen Standardvertrag beim örtlichen Netzbetreiber. Ich zahle also zweimal Gebühr für die Stromzähler, zweimal Grundgebühr und zweimal Verbrauch.
Wenn ich dann einen Mieter haben macht der einen eigenen Vertrag bei einem Stromlieferanten seiner Wahl und zahlt dann Grundgebühr und Verbrauch selbst.
Ich zahle aber immer noch die Gebühren für beide Stromzähler.
Wenn dann die Wohnung irgendwann wieder leer steht zahle ich wieder Grundgebühr und Stromverbrauch dem örtlichen Netzbetreiber bis ein neuer Mieter kommt und der einen neuen Stromliefervertrag macht.
Passt das so?