Suche ein Bauabnahme Protkoll um eine Fassade abzunehmen

5. Wann darf die Abnahme zu Recht verweigert werden?

Eine Abnahme darf nur bei fehlender Abnahmefähigkeit verweigert werden, d. h. wenn das Bauwerk noch nicht im Wesentlichen fertig gestellt ist oder wenn am Bauwerk ein wesentlicher Mangel (im Verhältnis zur gesamten ausgeführten Bauleistung) vorliegt.

 Hintergrund: Der Auftraggeber/Bauherr kann sich wegen einem festgestellten Mangel ja seine Gewährleistungsrechte bei der Abnahme vorbehalten, so dass er insoweit seine Rechte hinsichtlich der Gewährleistung nicht verliert.

 

Bei uns gibt es ja Punkte wie die gesamten APU Leisten die 5 mm zu hoch sitzen, ein Mangel den er nicht
mehr beseitigen kann, genauso die Sockelleisten die er hätte in Mörtel setzen müssen, die Welle
im Putz geht nicht mehr raus und die Sockelschiene entfernen wäre ja gleich neu verputzen.
Sind so Punkte die man sich einfach einigen muß, und ob er den Sockel dann wirklich neu macht muß
er selbst wissen, egal wie die Mängel kann man nicht mehr alle zu 100 % beseitigen. Ich suche doch auch
eine Lösung mit der beide leben können.

 

Wenn jetzt abgenommen dann ist er gefordert, und wir haben dank das wir das Geld noch auf
dem Konto haben alles in der Hand, und die Mängel sind ja kein Blödsinn das man sich streitet
über optische Mängel sondern Punkte die gemäß zb. Knauf und Gutachter zu 100 % belegbar sind
das der zb. Sockel falsch aufgebaut ist.