Suche ein Bauabnahme Protkoll um eine Fassade abzunehmen

Diskutiere Suche ein Bauabnahme Protkoll um eine Fassade abzunehmen im Baumurks in Wort und Bild Forum im Bereich Rund um den Bau; 5. Wann darf die Abnahme zu Recht verweigert werden? Eine Abnahme darf nur bei fehlender Abnahmefähigkeit verweigert werden, d. h. wenn das...

  1. Magic100

    Magic100

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    5. Wann darf die Abnahme zu Recht verweigert werden?

    Eine Abnahme darf nur bei fehlender Abnahmefähigkeit verweigert werden, d. h. wenn das Bauwerk noch nicht im Wesentlichen fertig gestellt ist oder wenn am Bauwerk ein wesentlicher Mangel (im Verhältnis zur gesamten ausgeführten Bauleistung) vorliegt.

    Hintergrund: Der Auftraggeber/Bauherr kann sich wegen einem festgestellten Mangel ja seine Gewährleistungsrechte bei der Abnahme vorbehalten, so dass er insoweit seine Rechte hinsichtlich der Gewährleistung nicht verliert.
     
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  3. chillig80

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    Jo, und jetzt? So lange der Verputzer die Abnahme nicht verlangt kommst Du garnicht dazu die Abnahme zu verweigern....
     
  4. Magic100

    Magic100

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    Bei uns gibt es ja Punkte wie die gesamten APU Leisten die 5 mm zu hoch sitzen, ein Mangel den er nicht
    mehr beseitigen kann, genauso die Sockelleisten die er hätte in Mörtel setzen müssen, die Welle
    im Putz geht nicht mehr raus und die Sockelschiene entfernen wäre ja gleich neu verputzen.
    Sind so Punkte die man sich einfach einigen muß, und ob er den Sockel dann wirklich neu macht muß
    er selbst wissen, egal wie die Mängel kann man nicht mehr alle zu 100 % beseitigen. Ich suche doch auch
    eine Lösung mit der beide leben können.
     
  5. Magic100

    Magic100

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    Wenn jetzt abgenommen dann ist er gefordert, und wir haben dank das wir das Geld noch auf
    dem Konto haben alles in der Hand, und die Mängel sind ja kein Blödsinn das man sich streitet
    über optische Mängel sondern Punkte die gemäß zb. Knauf und Gutachter zu 100 % belegbar sind
    das der zb. Sockel falsch aufgebaut ist.
     
  6. Fred Astair

    Fred Astair

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    Du hast uns bisher verschwiegen, dass der AN "irgendwann eine Rechnung" geschickt hat.
    Hast Du die Rechnung denn wenigstens fristgerecht und nachweisfähig wegen nicht vorliegender Fälligkeit (fehlender Abnahme) zurückgewiesen?
    Wenn die Rechnung nämlich fällig wird, gerätst Du in Zahlungsverzug.
    Hat Dir das der Anwalt nicht gesagt?
     
  7. petra345

    petra345

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    Ohne eine Abnahme kann er keine Rechnung stellen. Gemacht wird es trotzdem. Sozusagen als psychologische Kriegsführung.

    Darauf muß der Empfänger aber reagieren und darauf hinweisen, daß die Rechnung wegen fehlender Abnahme noch nicht fällig ist.
    Da sollte der Anwalt mal darüber sehen, ob das alles richtig gelaufen ist.
     
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