Suche Grundriss mit Billardraum zur Planungsanregung

Hallo!

Werde demnächst ein Grundstück mein eigen nennen können, was ein Baufenster von ca. 18m Breite x 15m Tiefe hat.
Jetzt bin ich selbst schon mal ein bischen mit der Grundrissplanung begonnen, was mir gar nicht so leicht fällt, da ein Billardraum mit den Maßen 6m x 4,5m untergebracht werden soll, wobei der Keller wegfällt, da ohne gebaut werden soll wegen hohem Grundwasserpegel! Es soll also ein EFH mit EG,OG und (für später als Option) ausbaubaren DG. Fürs Auto soll eine Doppelgarage mit Dirketzugang zu Haus errichtet werden.

Diese Planungsaufgabe soll nachher natürlich der Architekt optimal lösen!

Wollte jetzt nur mal ein paar Anregungen sammeln und fragen, ob schon Jemand ein EFH ohne Keller aber mit großem Hobbyraum gebaut hat.

Danke schon mal!

 

Hmm, ok!

Hätte ja sein können, dass jemand einen ähnlich großen Raum im EG hat (muss ja kein Billardzimmer sein!) und davon noch den Grundriss. Ging mir ja auch nur ein bischen um die Aufteilung; halt als Anregung! Der Hausbau wird wohl erst nächstes Jahr beginnen können, darum wollte ich mir auch schon selber über den Grundriss ein paar Gedanken machen.

Ich werde das dann demnächst mit dem Architekten besprech, wie wir das am besten aufteilen können.

 

Hallo!

Also kurz und knapp: Wenn ich den ersten Termin mit dem Architekten habe, gebe ich meine Wünsche mal zu Protokoll und er wird mir wohl sagen, was machbar ist und was nicht.
Vielleicht muss es ja kein eigener Raum werden, was so auch wieder Platz sparen kann. Ich lass mich dann von den planerischen Gedanken des Architekten überraschen.

Ich habe ja das Glück, das es keinen Bebauungsplan für dieses Baugebiet gibt, es kommt "nur" die BauNVO zum tragen.

@Baufuchs
Danke auch nochmal für den Hinweis auf GFZ und GRZ. Dass auch Zufahrt, Terrasse usw. zur GRZ hinzukommen, war mir so gar nicht bewusst. Wieder was gelernt.

Auf jeden Fall vielen dank euch allen für eure Antworten und einen schönen Abend noch!