Taugt LV Angebot Rohbau EFH mit Bauunternehmung (momentan noch ohne Architekt) was?

Äh.. ja, da war ich in der Tat unpräzise. LP 1 bis 4 ist natürlich bei einem Architekten am besten aufgehoben.

Ich meinte tatsächlich "das Bauen". Ob die Erstellung des Werkplanes und der Ausschreibungen besser beim Architekten oder beim bauüberwachenden, vermag ich nicht zu entscheiden. Beides hat Vor- und Nachteile.

 

der bauüberwachende sollte der architekt sein.
wer meint, es wäre besser, dass es einer macht, der die pläne nicht gezeichnet hat, schraubt die qualität nach unten.

 

Oder die Kosten (für Koordination und Haftung) nach oben
MfG

 

kannst Du das bitte mal erläutern, wie Du das meinst? Ich kann mir vorstellen, dass es neben Nachteilen durchaus auch Vorteile haben kann, wenn jemand anderes das macht.

Übrigens nimmt der Architekt, der bei unserem Eigenheim 1-4 machte, von vornherein meist ein anderes Architekturbüro für 5-8 mit ins Boot, die dann den Rest machen dürfen. So auch bei mir. Wenn er sich mit dem Rest nicht so auskennt oder es nur widerwillig machen würde, dann ist es wahrscheinlich auch besser so.

Ich kann aber auch gut verstehen, dass man ein Projekt von A bis Z selbst durchziehen möchte und nicht nur Einzelteile, mir geht es durchaus auch so. Und wenn Wissen, Erfahrung und Motivation mitspielen ist das sicher die effektivste Lösung.

Gruß

Thomas

 

Ich teile Eure Ansicht, wir haben mit unserem Architekt eine entsprechenden Vertrag LP1 bis 8.
Unter meiner Kundschaft befindet sich aber auch ein Architekt, der ausschließlich 1 bis 4 anbietet. Er ist der Meinung, Entwerfen und Ausführen sind 2 verschiedene paar Stiefel, die sich niemend gleichzeitig anziehen sollte.

 

So Einen ...

... kenne ich auch.
Nur ist der noch schlimmer. Ein Oberkünstler, der sich nur auf 1-2 beschränkt und dem schon die Umsetzung in einen bauvorlagereifen Entwurf zu viel ist.

Das fällt für mich aber nicht mehr unter das, was ich unter Architekt verstehe .

 

Z´ammegrechnet...

wird am End.
Ob der Architekt mit Ihren Angeboten "mithalten" kann ist nicht die Frage. Die Frage ist, was mit und ohne Architekt am Ende rauskommt, wenn alle im Angebot "vergessenen" Leistungen über Nachträge abgerechnet worden sind.
Und die Qualität stimmt.
MfG