Terrassenaufbau niedriger als geplant

Diskutiere Terrassenaufbau niedriger als geplant im Außenwände / Fassaden Forum im Bereich Neubau; Hallo an alle :winken Wir befinden uns bei unserem Hausbau bereits kurz vor dem Innenputz. Unser Haus befindet sich auf einen Hang und so...

  1. #1 David80, 11.06.2016
    David80

    David80

    Dabei seit:
    09.06.2016
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    techn angestellter
    Ort:
    Klagenfurt
    Hallo an alle :winken

    Wir befinden uns bei unserem Hausbau bereits kurz vor dem Innenputz.

    Unser Haus befindet sich auf einen Hang und so haben wir an den Keller eine Garage angehängt und adaptiert und das Garagendach auch gleich als Terrasse geplant (ca. 4m x 9,5m).

    Am Plan hat alles noch gut und solide ausgeschaut.
    Terrassenaufbau (von oben nach unten) in Summe 20cm:
    - Betonplattenbelag mit offener Fuge 3-4cm
    - Stelzlager bzw. Splittbett 3cm
    - Schutzstreifen für Stelzlager
    - Abdichtung Sarnafil 1lg
    - Gefälledämmung EPS+ 4-12cm
    - Dampfsperre bituminös
    - Stahlbetondecke 20cm

    Bei der Terrassentüre ist ein breites Rigol mit Gitterrost (ca 5-6cm Tiefe) mit im Plan

    Meiner laienhaften Meinung damals: Soweit so gut - zwar nur 12cm Dämmung vor der Terrassen Tür im Aufbau aber damals hab ich mir noch nicht viel darüber den Kopf zerbrochen.


    Heute:
    Nun hat sich ein wenig geändert. Die Terrassentüre (war immer schon als Hebeschiebetüre ausgeschrieben) ist nun wie gewünscht (es gab keine Einwände) eben auf 0,00m verbaut (Altengerecht - keine Stolperfalle). Ab jetzt hat sich aber für mich gezeigt was Sache ist..

    Die Stahlbetondecke wurde anstatt 20cm mit 22cm betoniert und bei der Terrassentüre kommt man nicht mit 0,00m ins Freie, sondern im Profil ist eine kleine Stufe und eine abgeschrägte Fläche, sodass ich hier ebenfalls ca 2,5cm an Höhe verliere.

    Somit steht uns nur mehr ein Terrassenaufbau von max. 15,5cm :yikes zur Verfügung. Die Sarnafil/ bituminöse Abdichtung endet jedoch nochmals 2,5cm tiefer hinter einer ALU Schiene.

    IMG_6713_.jpg

    Unser Planer meint zwar dass es sich immer noch ausgeht, jedoch auf Kosten der Isolierung. Er meint dass dies nicht relevant ist, weil darunter eh "nur" die Garage ist Und er den Keller als "Kalträume" im Energieausweis berechnet hat. Hier sollte jedoch erwähnt werden, dass unsere Garage nicht nur unter der Terrasse ist, sondern auch mit knapp 2m unter das Wohnzimmer hinein ragt. Danach ist erst eine 25cm tragende Ziegelwand - nicht Isoliert. Die Stahlbetondecke wurde in einem Stück betoniert (keine thermische Trennung – mir wurde gesagt dass man die nicht braucht, da ja die Terrasse eh auch gedämmt wird)

    Wir haben jedoch im Laufe der Gespräche mit unserem Installateur uns bald einmal entschlossen in allen Kellerräumen (ausser Garage) gleich eine Fußbodenheizung mit einzubauen um bei bedarf diese zu aktivieren.

    Fragen:
    1.) Gibt es irgendwelche Lösungsvorschläge was man noch machen kann um das ganze wieder in ein besseres Licht zu rücken?
    2.) Sind die Abweichungen (Plan – Ist Zustand) in der Norm?
    3.) Ist dies als Baumangel anzusehen und wenn ja wer trägt die Schuld
    4.) Sollte es Schuldige geben – Wer trägt die Kosten für Adaptierungen?
    5.) Wir haben für später gedacht auch einmal eine komplette Überdachung der Terrasse zu machen. Könnte ein vorgezogener Bau die Situation entschärfen (keine 2% Gefälle mehr notwendig)?


    Sollte ich irgendetwas vergessen haben zu erwähnen oder es noch Fragen gibt bitte schreiben.

    Danke im Vorhinein!
    Liebe Grüße,
    David
     
Thema: Terrassenaufbau niedriger als geplant
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. terrassenaufbau mit klinker

    ,
  2. terrassenaufbau niedrig

Die Seite wird geladen...

Terrassenaufbau niedriger als geplant - Ähnliche Themen

  1. Terrassenaufbau mit Naturstein auf vorhandener Betonplatte

    Terrassenaufbau mit Naturstein auf vorhandener Betonplatte: Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage an alle Experten im Forum. Wir hatten eine Terrasse mit Fliessen, welche entfernt wurden. Danach wurde...
  2. Hilfe beim Terrassenaufbau

    Hilfe beim Terrassenaufbau: Hallo Leute, ich habe folgende 2 Probleme. Einerseits senkt sich mein Terrassenbelag und andererseits sackten die äußeren Stufen meiner Treppe...
  3. Terrassenaufbau

    Terrassenaufbau: Hallo, ich bin nun dabei meine Terasse fertig zu machen. Ich bin mir nicht sicher, wie der Aufbau genau sein sollte. Kurz zur Erklärung:...
  4. Terrassenaufbau

    Terrassenaufbau: hallo, auf Grund mangelnder Zeit habe ich das Forum nicht durchsucht...sorry. Ich habe eine Frage zum Terrassenbau (24m²). Das Häusle...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden