Terrassenüberdachung erlaubt ja oder nein

Diskutiere Terrassenüberdachung erlaubt ja oder nein im Außenanlagen Forum im Bereich Rund um den Garten; Hallo zusammen, ich bin neu hier im Forum komme aus NRW und hoffe das mir hier jemand helfen kann. War zwar schon beim örtlichen Bauamt aber...

  1. MrOz82

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    Hallo zusammen,

    ich bin neu hier im Forum komme aus NRW und hoffe das mir hier jemand helfen kann.
    War zwar schon beim örtlichen Bauamt aber irgendwie habe ich da auch keine klare Aussage bekommen bzw. wurde anfangs das Wort Carport statt Terrassenüberdachung verstanden.

    Zum Problem.
    Kann mir jemand sagen, ob ich anhand der neuen Reglung eine Terrassenüberdachung installieren darf.
    Es gibt eine Baugrenze von 8x10 Meter (Baugebiet WA1). Auf dieser steht das Haus. Laut der BauO NRW sind Terrassenüberdachungen bis 30 m2 Baugenehmigungsfrei wenn der Bebauungsplan nichts anderes sagt.

    Geplant ist eine Terassenüberdachung von 6x3 Meter. Abstandsgrenzen zum Nachbar werden eingehalten. Im Bebauungsplan steht/sehe ich auch nichts was dagegen spricht.

    Ist eine Terrassenüberdachung an die Baugrenze gebunden? Darf ich eine montieren ohne das ich jederzeit befürchten muss einen Strafe oder den Rückbau zu bekommen?

    Anbei noch ein Auszug aus de Lageplan und dem Bebauungsplan.

    Gruß
     

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  2. Dimeto

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    Ich sehe eine Baugrenze.
    Ja.
    Nein.
    Fürchte Dich nicht. Da ich nicht glaube, dass das
    an deiner undeutlichen Aussprache gelegen hat. Streng genommen ist die Terrasse ohne Überdachung dort schon nicht erlaubt. Leider wissen das einige Stadtplaner nicht, so dass Genehmiger gern mal 'drüber weg schauen. Wenn Du also keine klare Aussage bekommen hast: b.cool
    Um herauszufinden, ob Du cool bist, gebe ich zu bedenken: Dein Haus ist in dem Baugebiet in einer exponierten Lage und als einziges feistehend. Da könnte ein neidischer Kaninchenstallbesitzer aus der Nachbarschaft, dem Du die Heckenschere nicht geliehen hast, Rachepläne schmieden.
     
    Fabian Weber, driver55 und Lexmaul gefällt das.
  3. MrOz82

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    Vielen Dank für deine Antwort. Frage mich nur woher du die Lage kennst :cool:

    Habe aber bisher jeden Nachbar meine Gartenschere geliehen :D
     
  4. #4 driver55, 22.03.2019
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    Wer lesen kann...;)

    Sollen wir dir zeigen wo Dein Haus wohnt?:D
     
  5. Dimeto

    Dimeto

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    Ja, diesmal musste ich nicht einmal meine amerikanischen Freunde bemühen.:lock
    Na dann ... ! Übrigens gehört die Baugrenze meistens (so auch hier) zu den Festsetzungen, die nicht nachbarschützend sind. Ein Nachbar könnte selber nicht gegen einen Verstoß vorgehen sondern nur versuchen, die schlafenden Hunde zu wecken. Wenn die aber nicht wollen ...
     
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