Tiefgarage ohne Belag

Diskutiere Tiefgarage ohne Belag im Estrich und Bodenbeläge Forum im Bereich Neubau; Hallo, ich bin Mieter in einem Neubau mit TIefgarage. Mir ist aufgefallen, dass in der TG der blanke Betonboden als Belag dient. Mittich der...

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  1. #1 RomanR, 09.08.2018
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    Hallo,

    ich bin Mieter in einem Neubau mit TIefgarage.

    Mir ist aufgefallen, dass in der TG der blanke Betonboden als Belag dient. Mittich der Tiefgarage ist ein Ablauf welcher durch eine fehlende "Abdeckung" höher liegt als der Betonboden ansich. Dies hat zur folge das sich an der Kante Wasser sammeln kann..
    Wie verhält es sich mit Ölflecken von Autos welche direkt in den Betonboden gelangen?

    Ist dies so normal oder hat hier der Bauherr was verpasst?

    Viele Grüße
     
  3. #2 bauspezi 45, 09.08.2018
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    es sollte sicherlich noch Verbundestrich rein ?
    mal nachfragen..
     
  4. #3 SIL, 09.08.2018
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    Der 'blanke Beton' ist nach GaVo nicht zulässig nun stellt sich die Frage was verstehen Sie unter einer TG - klein mittel gross-und welches Bundesland nicht alle Bodenbeschichtungen sind gleichermaßen zugelassen.
     
  5. #4 Lexmaul, 09.08.2018
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    Als Mieter wäre mir sowas völlig wurscht...
     
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  6. #5 SIL, 09.08.2018
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    Nöpe die Unterhaltungskosten werden ja auf Ihn umgelegt, deshalb nix wurscht. :e_smiley_brille02:
     
  7. #6 Gast82596, 09.08.2018
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    Seit wann?
     
  8. #7 SIL, 09.08.2018
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    Seit der Zeit seitdem 2x ESG als Horizontalverglasung zugelassen ist nur bei Kos eben nicht :p
     
  9. #8 Lexmaul, 09.08.2018
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    Welche Unterhaltskosten? Reinigung der Tiefgarage??
     
  10. #9 Gast82596, 09.08.2018
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    Überkopfverglasung bitte
     
  11. #10 bauspezi 45, 09.08.2018
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    es geht doch ur um den Betonboden
    ob nun Estrich je reinkommt oder so bleibt kann einen Mieter wurscht sein ...
     
  13. #11 RomanR, 13.08.2018
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    Danke für euer Feedback,

    Es handelt sich dabei um das Bundesland Sachsen und die TG hat 17 Stellplätze (keine Doppelparker).
    Um welchen genauen Boden es sich handelt ist mir nicht bekannt. Es sieht zumindest aus wie reiner Beton(Beurteilung eines Laien). Hilft da ein Foto? Beim Eigentümer nachfragen will ich eher vermeiden....DIfferenzen...

    Das Problem was ich sehe, ist, dass ich durch eine defekte Öldichtung ein kleinen Ölfleck hinterlassen habe, Trotz entsprechender Behandlung bleibt eine gewisse Verunreinigung. Aus meiner Sicht hätte ein vernünftiger TG Belag dafür gesorgt, dass eine einfache Reinigung möglich ist. Dies wird mir siche rbei Auszug auf die Füße fallen...

    Grüße
     
  14. #12 Lexmaul, 13.08.2018
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    Hast mit Mellerud probiert? Oder womit gereinigt?
     
  15. #13 RomanR, 13.08.2018
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    nein, mehrmalig behandelt mit "Caramba Ölfleckentferner" und einem pflanzlichen Mittel (Name vergessen, Leihgabe von einem Fachmann) welches man mit Wasser verdünnt und einem Besen einreibt.
     
  16. #14 Lexmaul, 13.08.2018
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    Nimm mal das zeug von mellerud, das hat bei mir wunderbar geklappt - und da ist Dein nicht vorhandener Belag nicht nachteilig.
     
  17. #15 simon84, 13.08.2018
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    mit zement drüber "streichen"

    oder fleck entfernen, z.B. mehrmalige anwendung von kaltreiniger oder ölfleckenentferner.
     
  18. #16 Gast82596, 13.08.2018
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    In einer Garage werden immer wieder Ölflecken kommen, wo ist das Problem? Da stehen halt Autos drin, dafür ist sie gebaut worden.
     
  19. #17 SIL, 13.08.2018
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    Das du auch als @1958kos bei dieser mit den 17 Stellplätzen kommt aufs Baujahr an und ob wirklich im Sinne TG , einen entsprechenden Belag zu liefern hast incl Rettungsweg Markierung etc, beim Belag ist das unterschiedlich geregelt in den Ländern
     
  20. #18 driver55, 13.08.2018
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    Heutzutage kommt das so gut wie garnicht mehr vor. Wenn man allerdings sieht, mit welchen Fahrzeugen manche Zeitgenossen unterwegs sind, dann muss ich meine Aussage revidieren.:eek:

    Hauptsache fährt und hat noch 3 Wochen TÜV...o.s.ä.
     
  21. #19 Lexmaul, 13.08.2018
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    Wieso soll das heutzutage nicht mehr oft vorkommen? Die Autos ölen genauso wie früher, wenn sie älter werden.

    Und sie werden viel älter als früher - also ist das Problem noch schlimmer ;).
     
  23. #20 petra345, 13.08.2018
    Zuletzt bearbeitet: 14.08.2018
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    Korrosionsschäden in Tiefgaragen und Parkhäuser sind sehr teuer. Es ist das Streusalz, daß die Schäden verursacht.
    Sinnvoll ist es, neben einer reichlichen Betondeckung und Flügelglätter eine Epoxydharzschicht oder ähnliches auf dem geglätteten Beton aufzubringen.

    Das Harz wird dann mit Quarzsand eingestreut.
     
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