Tipps zur Finanzierung?

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  1. #1 ma1974, 18.11.2013
    ma1974

    ma1974 Gast

    Hallo, vielleicht könnt ihr mir Tipps zur einer Finanzierung geben. Wir planen ab ca. Mitte des nächsten Jahres ein EFH zu bauen und beschäftigen uns jetzt natürlich so langsam auch mit der bevorstehenden Finanzierung.

    Hausbau (kfw70 Holzhaus) 130qm ca. 185.000 EUR
    Grundstück erschlossen 600qm ca. 70.000 EUR
    NK ~ 20.000 EUR (hab bisher keine Ahnung was da auf mich zukommen kann)
    = 275.000 EUR

    ca. 70.000 EUR EK ist vorhanden:
    - ein 80.000 EUR BSV der mit ca. 40.000 EUR bespart ist und nächste Jahr zugeteilt werden könnte (Darlehenszins aber 3,52% effektiv)
    - ein weiterer Riester BSV (50.000) mit z.Zt. 10.000 EUR Kapital
    - 20.000 EUR Sparguthaben


    Wie könnte eine Finanzierung (900 -1000 EUR) eurer Meinung nach aussehen? Bin für alle Tipps und Anregungen dankbar.
     
  3. #2 Bauliesl, 18.11.2013
    Bauliesl

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    NK 20T€ reicht hinten und vorne nicht aus.
    185T€ für´n EFH ohne Keller, nehme ich an?

    Das ist alles ein bisschen sehr auf Kante gestrickt.
    Gruß,
    Liesl
     
  4. #3 Taipan, 18.11.2013
    Taipan

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    Bei 185k Bausumme werden die Nebenkosten eher bei 45k liegen.

    Du hast keinen Ort bei der Anmeldung angegeben. Deswegen KANN es sein, dass Dein Account nicht freigeschaltet wird. Also bitte nachholen. Den Ort brauchen wir hier um helfen zu können.

    Beispiel: Ich habe heute den aktuellen Baukostenindex erhalten. Der sagt aus, dass Du in Dtl. für 185k Bausumme zw. 80 und 150m² Nutzfläche einfache Ausstattung oberirdisch erhalten könntest. Deine Baukosten können reichen, müssen aber nicht.
     
  6. #4 backbone23, 19.11.2013
    backbone23

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    Und eine Rate von 900-1000 € wird schwer machbar sein wenn das Darlehen des ersten BSV in Anspruch genommen werden soll.
     
  7. #5 ma1974, 19.11.2013
    ma1974

    ma1974 Gast

    das wäre ja eine Frage, ob es überhaupt Sinn macht, den großen BSV zu nutzen? Oder kann man das so pauschal nicht beantworten?
     
  9. #6 R.B., 19.11.2013
    R.B.

    R.B.

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    Sicherheit schafft hier nur "rechnen, rechnen und nochmals rechnen". Ob sinnvoll, da entscheiden vor allen Dingen auch die Tarifdetails, und die sieht hier aus der Ferne niemand.

    Gruß
    Ralf
     
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