Tondachziegel erneuern oder nicht

Hi,

wir haben uns dieses Jahr ein Haus gekauft an dem einiges gemacht werden muss. Wir wollen u.a. das Dachgeschoss ausbauen und als Wohnraum nutzen.

Das Holzhaus ist wohl in den 30er gebaut worden. Danach ist ein Anbau aus Stein dazugekommen.

Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt worden. Das Haus hat ein Satteldach mit Gauben und der Anbau ein Flachdach.

Die Frage ist, ob man das Dach neu eindeckt? Hätte u.a. den Vorteil, dass man bequem eine Unterspannbahn verlegen könnte. Zur Zeit existiert keine. Das Flachdach hat eine zu geringe Neigung aber eine Unterspannbahn. Das könnte man in dem Zuge korrigieren. Der Nachteil sind die Kosten.

Ich will verhindern, dass ich im Alter nochmal an das Dach ran muss. Wenn das keine 40-50 Jahre hält, dann mach ich es lieber gleich neu. Aber unnötig Geld ausgeben will ich auch nicht.

Kann man bei einem Tondach bestimmen, wie lange es noch hält? Könnte ein Dachdecker das sagen? Ich hatte 2-3 Ziegel, wo ich ein Stück mit der Hand abmachen konnte. War von der Innenseite. Materialfehler? Von außen hatte ich auch welche gesehen die kaputt waren, die habe ich getauscht.

Vielleicht kann mir Jemand helfen es ist für mich schwer zu beurteilen.

Gruß,

Dirk

 

Hi,

wir kalkulieren mit ca. 5 T€. Haben in Polen Jemanden der uns das Material liefern würde. Dach neu eindecken würden wir selber. Haben einige fähige Leute in der Familie und wir sind auch nicht unbedarft. Alleine würde ich es mir aber nicht zu trauen. Für eine Firma hätte wir nicht das Geld.

Die Fläche beträgt ca. 150m2.

Gruß

Dirk

 

Hi,

der langfristige Plan ist den Dachboden in Wohnräume umzuwandeln, also mit Dämmung, Gipskartonplatten,usw. Es soll ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer entstehen.

Meine Frage hier in diesem Thread war, ob ich das Dach erneuern sollte oder nicht. Wenn man das Dach erneuern würde, könnte man eben bequem die Unterspannbahn eine Dämmung mit machen. Und die Kalkulation bezieht sich auf den Materialpreis nur für das Dach.

Gruß,

Dirk

 

Okay danke für die Meinung. Die Alternative ist eben von innen die Unterspannbahn und Dämmung zu machen und das alte Dach drauf zu lassen.

Die 5T€ sind ohne Dämmung gerechnet.

Gruß,

Dirk

 

Abend,

kann man das irgendwo nachlesen oder irgendwie konkretisieren?

Gruß,

Dirk