Tragende Wände bei 1930er Haus erkennen. Kosten Statik + Träger und Wand entfernen

Hallo Forumsgemeinde,

wir haben uns letzte Tage ein Haus angeschaut, welches uns zugesagt hat.

Entschuldigt bitte vorab, wenn ich als Laie nicht die richtigen Fachbegriffe finde. Ich hoffe ihr könnt mich trotzdem verstehen.

Allgemeines:

Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus (auf dem Grundriss der Doppelhaushälfte (DHH) ist das die rechte Seite) Reihenmittelhaus, weil rechts an die DHH noch ein drittes Haus anschließt)

Das Doppelhaus wurde 1930 gebaut.

Es gibt einen Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen Dachboden der wie das Dachgeschoss mit einer normalen Treppe zu erreichen ist. Es wurde nachträglich an unserer Hälfte ein Anbau im Norden angebracht.

Zusatzinfos:

Erdgeschoss Boden ist wohl eine Betondecke mit Holzlatten drauf?! Dachgeschoss scheint ein Holzboden zu sein (stabil kein knarzen)
Dachboden (eigentlich nur 1 Raum mit einer Viereckigen verkleideten Säule in der Mitte (wir vermuten der Kamin) scheint auch ein Holzboden zu sein (stabil kein knarzen).
Die Wand im Erdgeschoss zwischen Abst und Küche ist wohl nur in Leichtbauweise erstellt worden und klingt hohl. Im Dachgeschoss ist abweichend zum Grundriss die Wand zum Anbau (Raum Küche) nicht vorhanden.

Wünsche:

Wir haben uns Gedanken über die mögliche Raumnutzung gemacht und würden gerne manche Räume gerne zusammenlegen bzw. offener Gestalten.

Fragen:

Lässt sich anhand der Bauweise, des Baujahrs und anhand der Wanddicken (hier anscheinend überall 12cm) feststellen, welche dieser Wände tragend sind und wir nicht nur mit einem Abriss der Wand sondern auch mit dem Setzen eines Trägers rechnen müssen?

Mit welchen Kosten kann man rechnen, wenn ein Statiker nur feststellt, dass es sich um eine nichttragende Wand handelt, die man einfach abreißen kann?

Welche Kosten kommen auf uns zu nur um eine Wand abzureißen und entsorgen zu lassen (Vielleicht m2 Preis?)

Mit welchen Kosten kann man rechnen, wenn ein Statiker feststellt, dass es eine tragende Wand ist und er eine Berechnung fürs Setzen eines Trägers erstellt?

Und welche Kosten kämen für das Setzen eines solchen Trägers mit Verputzen 1x bei Außenwand und 1x bei tragender Innenwand auf uns zu? (z.B. pro Meter Trägerlänge)

Wir sind sehr dankbar für euren Rat!

 

Hallo Petra,

erstmal Danke für deine Tipps. Ich kenne schon einige Preise und weiß ich werde nicht alles berücksichtigen. Es entscheidet sich anhand der teuren Baumaßnahmen wie Träger setzen ob wir das Haus überhaupt kaufen oder ein anderes mit anderem Grundriss suchen. Also wir haben es noch nicht gekauft. Es gibt sonst keine statischen Unterlagen zum Haus und wir konnten leider nicht unter das Laminat schauen, wie die Balken verlaufen.

Freundliche Grüße