Trennschicht zw. Pfetten und Mauerwerk

Jürgen Jürgen... welch Optimismus das untermörteln mit Betonpolster zu bezeichnen...

 

jau

meist bin ich einer

 

Also ich will ja jetzt nix böses schreiben, aber mir kommt das fast so vor wie ein Fall von mir, der "Sachverständige" hat dem Bauleiter des GÜ bei der Abnahme des Hauses 57 Mängel um die Ohren gehauen.

Darunter waren z. B.:

-Fliesen der Diele im EG zwischen Austritt Kellertreppe und Antritt EG-Treppe (praktisch auskragende Decke im Bereich des Treppenauges) weisen ein Gefälle von 4 mm auf eine Tiefe von 40 cm auf... (Argument: es können hier keine Möbel aufgestellt werden.)

-Hinterlüftung der Dachfläche nicht ausreichend... (die Zuluftöffnungen von 150 cm2 plus Wölbung der Dachsteine (lt. Hersteller 130 cm2) sind nicht genügend dimensioniert.)

- An den Blendrahmen der Türen stehen die Gehrungen des Futters nicht zusammen (das Furnier der Zarge stand um Furnierdicke über die Gehrung über, der Schreiner hat beim Ortstermin mit der Hand das Furnier "umgebogen", dann war der Mangel beseitigt..)

etc.

Der übuv Sachverständige, der für das Gericht ein Gutachten erstellen sollte hat sich bei diversen "Mängeln" kopfschüttelnd eins gegrinst...

Das Verfahren läuft momentan noch, aber die Bauherren sind von Ihren Forderungen bezüglich der Gutschriften für das "dulden" der Mängel beträchtlich abgerückt (die wollten ja die meisten Mängel nicht mal behoben haben). Jetzt haben Sie noch eine Klage vom GÜ wegen Geschäftsschädigung (sie fuhren zu anderen Baustellen des GÜ und machten dort die Bauherren "heiß") und versuchtem Betrug am Hals, da sie Schäden, die von der Versicherung bezahlt wurden noch einmal im Verfahren geltend machen wollten.

Der Gipfel war allerdings, als Ihr Anwalt den Sachverständigen (mit wohlweislich rund 25 Jahren SV-Tätigkeit) als fachlich inkompetent und befangen hinstellen wollte, da der SV die "meisten Mängel zu Gunsten der Handwerker" beurteilt hätte. Ein weiterer "Sachverständiger" (allerdings wieder nicht öbuv) sollte nun die Thesen des Ersten "SV" stützen (wird er wohl auch machen, seine Kohle bekommt er ja vom Bauherrn)...

Kann es sein, daß Ihr SV Ihnen einen Teil der Bausumme sparen soll und einen Prozentsatz des "eingesparten" Geldes als Honorar erhalten soll? Darauf läßt mich schon alleine die Aussage "Mal sehen, ob der GÜ darauf reagiert" kommen...

Die Porenbeton-Auflager sehe ich übrigens auch als Problemstelle... außer es handelt sich wider Erwarten um Druckfeste Steine...

 

Och dazu gibts ne Statik und nicht alle öbuv´s sind gut auch mit 25 Jahren Erfahrung und nicht alle freien sind schlecht auch mit wenig Erfahrung....

 

Da hast Du wieder mal recht.

ABER: Das waren SVe, die nach dem Motto vorgehen: Ich spare Dir an Deinem Haus 10.000 € durch Mangelrügen und Du gibst mir davon 2.000 €...

Also wird alles was im geringsten nach Mangel aussehen könnte mal pauschal gerügt.

In meinen Augen höchst unseriös...

 

Nicht nur unseriös sondern unverschämt! Bei aller möglichen "einseitigkeit" ist es völlig falsch den AG durch überzogene Panikmache in einen Prozes zu treiben!

Noch falscher ist es überzogene optische Beeinträchtigungen zu rügen... oft muß man davon ausgehen das hier noch Handwerker ein Wohnhaus bauen und nicht das kaiserliche Bad! Die Jungens sollen hin und wieder auch die Kirche im Dorf lassen und mal das "objektive" Postbotenauge einschalten wie es sich gehört!

 

Ich glaub...

wir lassen das Thema mal langsam entschlummern, weil die irish eyes sich anderen, weniger schmerzenden Anblicken als der Kritik am eigenen Vorgehen zugewandt haben.
MfG

 

ich glaub...

wir haben das teilweise falsch angepackt

 

Sorry...

aber in der Ausgangsfrage wird gefragt ob Gutachter oder GÜ spinnen, dann kommt die Aussage -Gutachter spinnt- und schon werden die Krallen ausgefahren.

Und erstmal wäre der Gutachter dran, seine Aussage zu belegen.

Zu dem Ringbalken bitte mal ein Bild mit etwas mehr Wand von dem Bereich einstellen - so seh ich da keine U-Schalen, mag aber an dem Ausschnitt liegen.
MfG

 

Am besten im Eckbereich, da sollte man am ehesten was sehen...

Hoffentlich findet der Vereinsmensch den Rohbau... traue ich denen auch noch zu da zu verwechseln

 

Hallo irisheyes,

ich hab doch nur gefragt ob der SV auch nach diesem Motto handelt (bzw. handeln soll).

Daß die von mir geschilderte Vorgehensweise nicht von jedem Bauherrn praktiziert wird ist mir schon klar und das ist auch gut so, sonst würde keiner mehr ein Haus bauen. Nachdem sich der GÜ doch recht flott an die Mangelbeseitigung gemacht hat, denke ich mal daß es nicht der schlechteste GÜ ist, den man sich vorstellen kann.