Trittschallschutzm, ich höre mein Nachbar über mir (NEUBAU)

Hallo,
In der Baubeschreibung steht folgendes über Trittschall usw.:

"In den Wohnräumen schall‐*und wärmegedämmter
Bodenaufbau, bestehend aus Wärme‐und
Trittschalldämmplatten, darüber Estrich

Der Schallschutz entspricht den im Geschosswohnungsbau**
üblichen Qualitäts‐*und Komfortansprüchen.
Für den Luft‐*und**Trittschallschutz von Wohnungstrenndecken und**
Wohnungstrennwänden wird ein erhöhter Schallschutz**
gemäß Beiblatt 2 zu DIN 4109 vereinbart."

Wie gesagt ich höre deutlich wenn der Nachbat ober mir Staubsaugen tut z.b, da vibrierts bei mir sogar ganz leicht.

 

Hallo und danke für die Antworten.
Bitte noch um ein paar kleine Infos.

1.) Soll ich (auch wenn es für den Anfang eh nichts bringt) den Bauträger mal drauf ansprechen über mein Problem?
2.) Ich würde gerne ja ein Fachmann holen. Wenigstens damit ich ein paar Infos usw. erhalte. Kenne mich da aber überhaupt nicht aus. Wer ist denn für sowas geeignet? bzw. wer ist da der Fachmann? Hole ich da ein Bauphysiker? Oder ein Baugutachter? Oder wie mach ich da die ersten schritte?

DANKE!

 

Hallo und danke für die Antworten.
Habe in der zwischenzeit, eine Bauphysiker Firma gefunden, die ist genau 100meter von uns entfernt.
Da ich außerhalb der Öffnungszeiten da war, habe ich mal ne E-Mail geschrieben.
Das kam als Antwort:

Im Prinzip, das gleiche was Ihr ja auch alle geschrieben habt.
Wenn so ne Messung jetzt nicht die Welt kosten würde, würde ich das sofort machen. Denn wenn am Ende nichts war, stehe ich ja sowieso ohne 1 Cent da. Das ist ja klar.

Was ich nun noch feststellen konnte, ist das ich über mehrere Wände, die Schallgeräusche kommen. Also es kommt nicht nur von der Decke, sondern wenn ich mein Ohr an der Wand stelle (z.B an einer Zwischenwand, die Küche von einem anderne Zimmer trennt) dann kann ich richtig das Geräusch wahrnehmen. Keine Ahnung wie ich das erklären soll.
Ich kann nur halt leider nicht Grob sagen, ob sich das lohnt oder nicht. Wisst Ihr was ich meine?(Ich weiß das könnt ihr noch schlechter übers Internet)

Ich weiß nur, ich höre diese Geräusche, selbst bei etwas lauterem Fernseher, ich höre Vibrationen über mir, da denkt man der Nachbar schiebt Wände hin und her (er tut aber gerade Staubsaugen wenn das so ist).

Keine Ahnung, vielleicht bin ich einfach nur zu fixiert darauf.

Aber danke trotzdem an euch allen für die Infos.

 

Hallo zusammen,

also ich habe jetzt ein paar Angebote eingeholt und bin kurz davor in Vorkasse zu gehen und diese Schallschutznachweiss zu machen.

Ich hätte da aber ein paar Fragen noch. Mein Bauphysiker meinte, normalerweise macht der Bauträger bei MFH immer einen Schallschutznachweiss. Zwar nicht in jeder Wohnung aber sollte er nicht etwas in der Hand haben? Mein Bauträger hat nach Nachfrage gar keine Messungen oder Nachweisse über mein gekauftes "erhöhte Schallschutz".
Dann habe ich noch eine Frage an die Profis hier drinnen. Ich habe an der Decke wo ich oft das Gefühl habe das ich von da die Schrittgeräusche höre, habe ich da mal ein loch gebohrt für ein Dübel (Fürs Wohnzimmerleuchte). Also bin ich da mit ein 6er Bohrer hin fang an zu bohren, und nach ca. 1-2cm auf einmal ging der Bohrer komplett durch. Kennt ihr das wenn ihr in so Rigips bohrt? Ist das normal? Das müsste doch eigentlich komplett Beton sein oder nicht?
Kann da was damit zu tun haben?

Danke und sorry falls die Fragen sinnlos sind.

LG, GPA

 

Sorry, konnte mein Beitrag nicht mehr Editieren. :-( @MOD Bitte evtl. zusammenfügen!

Hallo zusammen,

also ich habe jetzt ein paar Angebote eingeholt und bin kurz davor in Vorkasse zu gehen und diese Schallschutznachweiss zu machen.

Ich hätte da aber ein paar Fragen noch.

1.) Mein Bauphysiker meinte, normalerweise macht der Bauträger bei MFH immer einen Schallschutznachweiss. Zwar nicht in jeder Wohnung aber sollte er nicht etwas in der Hand haben? Mein Bauträger hat nach Nachfrage gar keine Messungen oder Nachweisse über mein gekauftes "erhöhte Schallschutz". Sind die da irgendwie verpflichtet bei einem Neubau sowas zu haben? (Nur mal so die frage, damit ich da bisschen drauf eingehen kann)


2.) Ich habe an der Decke wo ich oft das Gefühl habe das ich von da die Schrittgeräusche höre, habe ich da mal ein loch gebohrt für ein Dübel (Fürs Wohnzimmerleuchte). Also bin ich da mit ein 6er Bohrer hin fang an zu bohren, und nach ca. 1-2cm auf einmal ging der Bohrer komplett durch. Kennt ihr das wenn ihr in so Rigips bohrt? Ist das normal? Das müsste doch eigentlich komplett Beton sein oder nicht?
Kann da was damit zu tun haben?

3.) Mein Nachbar hatte oben letztesmal Besuch (Hat er nicht oft). Es waren keine Kinder anwesend, nur erwachsene Leute. Ich habe echt jeden Schritt gehört und jeden klopfen, tun und machen. Ich konnte sogar leicht reden und lachen hören. Dass kann doch echt nicht normal sein oder?

4.) Muss der Gutachten vom Bauphysiker später irgendwas spezielles haben damit der auch für ein Richter bzw. vor Gericht standhält? Also muss der Gutachten irgendwas besonderes erfüllen damit der Rechtskräftig ist? (Nur so damit ich gleich den Bauphysiker fragen kann ob die das auch so haben, will ja nicht umsonst Geld einstecken)

Danke und sorry falls die Fragen sinnlos sind.

LG, GPA

 

Hallo,

da wo ich oft mal Trittgeräusche höre (des müsste beim Nachbar oben auf sein Flur sein nähe Eingangstüre von Ihm), an der Stelle ist unser Esstisch. Auf der Decke sind die Kabeln für eine Deckenlampe.
Vorgestern habe ich es endlich geschafft eine zu kaufen.
Da mach ich ganz normal 4 Dübel rein und beim Bohren ist mir aufgefallen, wie es am anfang normal/hart gebohrt wird, aber nach nicht mal ein bisschen reindrücken, ging mein Bohrer auf ein schlag durch, als würde ich in so Rigipsplatte o.Ä reinbohren. Mein Vater meinte, das kann eigentlich gar nicht sein oder? Du schreibst aber "da geht auch der bohrer leichter durch" aber leichter ist für mich anderst als auf ein schlag rein.

Ich habe nun mein Bauträger drauf angesprochen. Ich habe mitbekommen das 2-3 andere EIgentümer sich ebenfalls beschwer haben. Bei mir kam das gleiche Gespräch raus "Ist normal" "Dann sind sie halt zu empflindlich" und so kommentare.
Nun ich will das ganze durchziehen.
Was mach ich am besten als nächstes? Anwalt? Weil ich glaube, es ist besser wenn ich aufgefordert werde ein Gutachten zu machen, statt wie oben beschrieben das ich es einfach mache und dann wird das ding vielleicht gar nicht richtig akzeptiert von einem "eventuellen" richter.
Wie würdet ihr da vorgehen?

 

Hallo,
hatte heute ein Gespräch mit dem Bauträger.
Die meinten ganz frech "Tja, sie haben die Wohnung abgenommen, jetzt müssen Sie uns per Gutachten beweisen das wir was falsch gemacht haben" Darauf hin meinte ich "Wie soll ich so was bei der Abnahme bitte abnehmen können? Vor allem ist der ober mir viel später als ich eingezogen. So was ist (wenn was falsch gebaut worden ist ja ein versteckter Mangel.)
Aufjedenfall, meinte der BT noch "Ach, uns soweit wir bescheid wissen, hat der Nachbar ober Sie sein Boden selber verlegt...."

Die ETW wo ich gekauft habe, befindet sich auf ein Areal mit 7 andere Gebäude die gebaut wurden. Habe bereits schon 5 ET gefunden, die gleiche oder ähnliche Probleme haben. Ich werde Aufjedenfall, jedem im Briefkasten ein Zettel lassen, wer die Probleme hat, soll sich da mal bei mir melden. Werde auch bei einem Anwalt im Baurecht, mal seine Meinung hören. Denn wenn ich was in der Art mache, dann brauche ich juristischen Rat.

Auf der Hoffnung das mein Nachbar ober mir die Erlaubnis gibt zu messen......