Tropfnasse Dachfenster

Hast Du auch mal in inmittelbarer Scheibennähe gemessen?

Oft ist die Geometrie so ungünstig, dass sich in den unteren Fensterecken regelrechte Kaltluftblasen bilden.

Wenn dem nicht so ist, dann muß das Fenster eine größere Macke haben.

 

moin cerebrum

auf deinem bild kann man sehr schön sehen wie man eine innenverkleidung

NICHT macht

 

So, wie Baufuchs in #2 geschrieben hat...

 

Ein Fenster wird immer kälter sein als die dick gedämmte Wand daneben. Wenn es irgendwo kondensiert, dann dort.
Einbaugeometrie der Laibung ist durch die Kniestockhöhe vorgegeben - ist bei uns nicht anders, mit senkrecht nach unten laufender Laibung wäre das Fenster nicht zu öffnen, da unerreichbar hoch. Ausserdem geben FBH eh keinen grossen Konvektiven warmen Luftstrom.
Die Luftfeuchte ist bei Dir nicht extrem hoch, eher zu tief.
Also bleibt als Abhilfe nur perfekt gedämmte Fenster oder Aussenrolläden, die hats hier wohl auch nicht. Dann ist halt das Fenster so kalt, daß der Taupunkt erreicht wird. Abwischen, akzeptieren und beim nächsten Mal Kunstoff Fenster einbauen, dann gammelt wenigstens nichts.

 

Hallo, wir (bzw. unser Vermieter hat) haben das gleiche Problem. Dachfenster aus Holz, die im Winter immer Kondenswasser bilden. Aber nicht nur die, sondern die meisten anderen auch. Bei unseren Nachbarn kommt das auch vor. Das haben wir schon 5 Jahre und leben damit. Keiner weiß wieso das so ist. Heizen, lüften egal was man macht, es hilft nichts. Leider bildet sich nun an den Fensterrahmen Schimmel, noch nicht zu groß aber langsam macht mir das sorgen, besonders weil wir direkt darunter schlafen. Mein Vermieter ist natürlich nicht begeistert und wirft uns vor, die Fenster nicht rechtzeitig genug gestrichen zu haben.

 

Steht der Smily jetzt für Selbstkritik?
Was ist an der Aussage des Vermieters falsch, außer dass sie noch durch die Frage nach Lüftungs- und Heizverhalten zu erweitern wäre?

 

Nein, das wärs noch. Wenigstens würde es dann nicht tropfen.

 

Unsere Dachfenster im Schlafzimmer sind auch tropfnass bei Aussentemperaturen ab ca. -10 Grad. Da hilft nur abtrocknen am Morgen, kann ja bei den Temperaturen nicht das Fenster die ganze Nacht geöffnet lassen.

 

Für den Vermieter. Woher soll Ich wissen, wann das Fenster anfängt zu schimmeln? Es ist natürlich die leichteste Art für den Vermieter, die schuld von sich zu weisen. Abgesehen davon ist das gesamte Haus bescheiden Isoliert. Ich sage ja nicht dass ich mich an einer Lösung nicht beteiligen würde aber das ganze auf uns abzuwälzen ist mir zu einfach.

Unser Lüftungs- und Heizverhalten ist für uns OK. Das dürfte auch die Jährliche Nachzahlung von 450-600€ Jährlich, bei 160€ Nebenkosten monatlich für zwei Personen auf 80m² belegen. Ist das Lüftungs- und Heizverhalten eines Mieters irgendwo definiert?

Zu deiner nächsten Aussage die kommen wird.
Nein wir sind nicht verpflichtet Schönheitsreparaturen die das Streichen der Fensterrahmen beinhalten durchzuführen. In unserem Vertrag wird es lediglich empfohlen.

 

Gut für Euch. Und warum klärst Du das dann nicht mit dem Vermieter?
Oder bist Du wohl eher Geschwätzführer als Geschäftsführer....
Dafür sprächen z.B. auch die Formulierungen mit "für uns ok", dem definierten Mieterverhalten etc.

 

Vielen Dank für diesen guten Thread.
Habe ihn fast komplett durchgelesen und eine Menge dabei gelernt!
Wäre super wenn es hier immer so sachlich und informativ im Forum zugehen könnte!

 

Für Euch mag das OK sein, aber auch für die Bausubstanz?

Gruß
Ralf

 

Du hast ja anscheinen nicht das Zeug um ein Geschäft zu führen.

 

Kannst du mir das näher erklären?