Umbau Dachboden zum Wohnraum

Diskutiere Umbau Dachboden zum Wohnraum im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo, welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, damit im Bestand (Bj. 1955) ein Dachboden zum Wohnraum umgebaut werden kann? - Thema...

  1. Alex T

    Alex T

    Dabei seit:
    29.12.2013
    Beiträge:
    122
    Zustimmungen:
    2
    Ort:
    Essen
    Hallo,

    welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, damit im Bestand (Bj. 1955) ein Dachboden zum Wohnraum umgebaut werden kann?

    - Thema Fluchtwege ist klar
    - Thema Dämmung ist klar

    Wie ist es speziell mit den Raumhöhen? Der besagte Spitzboden ist etwa 2.20 hoch, 4 meter breit und ca 16 meter lang. Mein googlen mit Halbwissen hat was von einer Mindesthöhe von 2.40m auf 50% der Fläche ergeben. Da liege ich definitiv drunter - also aussichtslos?

    Danke
     
  2. #2 bauspezi 45, 10.12.2018
    bauspezi 45

    bauspezi 45

    Dabei seit:
    20.02.2017
    Beiträge:
    1.782
    Zustimmungen:
    331
    Beruf:
    Meister der Steinkunst (Maurermeister)
    Ort:
    solingen wald
    Benutzertitelzusatz:
    iR.
    das offiziell zu deklarieren dürfte schwierig werden bezgl. der Raummaße
    ganz wichtig ist der Aufbau und Statik des Daches .
    meist sind es die Befestigungen der Kehlbalken ob diese die senkrechten
    Mehrbelastungen aushalten würden.
     
  3. #3 simon84, 10.12.2018
    simon84

    simon84

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    8.985
    Zustimmungen:
    1.516
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Für die Raumhöhe bekommst du eher noch eine Ausnahme (Als für andere Themen wie Fluchtweg usw.), dein Bauamt kann dir weiterhelfen !
     
  4. Alex T

    Alex T

    Dabei seit:
    29.12.2013
    Beiträge:
    122
    Zustimmungen:
    2
    Ort:
    Essen
    Leider nicht, aufgrund ständiger Unterbesetzung hilft das Bauamt generell in unserer Stadt nicht mehr aus und verweist nur noch an Architekten..
     
    Fabian Weber gefällt das.
  5. #5 bauspezi 45, 10.12.2018
    bauspezi 45

    bauspezi 45

    Dabei seit:
    20.02.2017
    Beiträge:
    1.782
    Zustimmungen:
    331
    Beruf:
    Meister der Steinkunst (Maurermeister)
    Ort:
    solingen wald
    Benutzertitelzusatz:
    iR.
    ..zum anderen würde ich in der Dachspitze kein Wohnraum bauen,
    denn im Sommer würde es da oben sicherlich vor Hitze unerträglich werden.
     
  6. Alex T

    Alex T

    Dabei seit:
    29.12.2013
    Beiträge:
    122
    Zustimmungen:
    2
    Ort:
    Essen
    Ist eigentlich ziemlich gut (wird aktuell gemacht) gedämmt. Nachbarn um uns herum bewohnen das Dach und es ist in Ordnung
     
  7. #7 bauspezi 45, 10.12.2018
    bauspezi 45

    bauspezi 45

    Dabei seit:
    20.02.2017
    Beiträge:
    1.782
    Zustimmungen:
    331
    Beruf:
    Meister der Steinkunst (Maurermeister)
    Ort:
    solingen wald
    Benutzertitelzusatz:
    iR.
    nun ja, man muss nur daran glauben, es ist da oben wie in einer
    Holzbaracke die sich kontinuierlich aufheizt auch mit Dämmung.
     
  8. Alex T

    Alex T

    Dabei seit:
    29.12.2013
    Beiträge:
    122
    Zustimmungen:
    2
    Ort:
    Essen
    Mag sein, dann baut man halt eine Klimaanlage ein. Das sind eher nachgelagerte Probleme.
     
Thema:

Umbau Dachboden zum Wohnraum

Die Seite wird geladen...

Umbau Dachboden zum Wohnraum - Ähnliche Themen

  1. Steckdosen & Licht = 1 Stromkreis, neues haus , umbau?

    Steckdosen & Licht = 1 Stromkreis, neues haus , umbau?: Hallo freunde, Ich habe mir ein altes haus gekauft. Der Schaltkasten ist so aufgebaut: Die Herd stockdose sind auch Phase 1 , 2 & 3 jeweils mit...
  2. Dachschräge Möbel selber bauen oder fertige kaufen und umbauen

    Dachschräge Möbel selber bauen oder fertige kaufen und umbauen: Hallo, wir möchten bei unsere dachschrägen Möbel bauen diese Stelle soll für das benutzt werden die Schräge it also mit Kniestock Möbel muss also...
  3. Garage und Hobbyraum zur Wohnung umbauen

    Garage und Hobbyraum zur Wohnung umbauen: Hallo, ich hoffe ich finde hier Rat. Und zwar haben wir eine doppelt Garage mit Hobbyraum oben drüber. Jetzt hatten wir den Gedanken dies zu einer...
  4. Umbau Gewerbeeinheit in Wohneinheit

    Umbau Gewerbeeinheit in Wohneinheit: Moin, Mein erstes Projekt. Umbau einer Gewerbeeinheit zu Wohnraum. Ich wollte mal wissen ob jemanden eine bessere Idee als mir einfällt, der rot...
  5. Dachboden zu Balkon/Loggia umbauen

    Dachboden zu Balkon/Loggia umbauen: Hallo zusammen, per Google bin ich auf dieses Forum gestoßen und hoffe, dass ich hier mit meinem Anliegen richtig bin :) Nach einigen...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden