Umgang mit Hangwasser/altbau

Hi zusammen,

wir speilen mit dem Gedanken, uns ein Haus aus den 60ern zu kaufen, das leider einen feuchten Keller hat. Wenn man sich anschaut, wie es liegt, ist das klar. Es bekommt bei jedem Regen Hangwasser vom darüber gelegen Grundstücken ab, und alles drückt Richtung Keller. Zum Gehweg ist eine gemauerte Wand direkt am den Nachbarn und am Haus angeschlossen und wie eine Wanne ausgeführt, so dass keinerlei Wasser vom Grundstück kann. Es gibt keine Drainage, keinen Sickerschacht und wir haben sehr schweren Lehmboden. Das Haus ist also mehr oder weniger in Stauwasser gefangen (so mein Verständnis). Wir würden das, falls wir uns mit dem Verkäufer einigen, wie in dieser Skizze versuchen zu lösen.


Macht das so Sinn, oder gibt es andere Probleme?

Und bin ich gezwungen, Hangwasser auf meiner Grundstück einzusperren? Der Hang endet oberhalb des Bürgersteigs, und wenn ich jetzt die Mauer durch eine Trockenmauer ersetze, kann da ja auch Wasser durch die Trockenmauer auf den Gehweg fließen. Aber was macht man da - die Stadt kann mich ja nicht verpflichten, einen künstlichen Sumpf zu erzeugen. Wenn ich weder versickern kann (wegen Lehm) noch an den Regenkanal darf,wäre das das Ergebnis. Oder darf sie das?