undichte Dachterrasse -> feuchte Wände im darunterliegenden Geschoß,

Hallo,

es handelt sich um eine fiktive Aufgabe, für die ich eine Lösung suche, beziehungsweise gerne wüsste, ob mein Vorschlag so machbar ist.

Es handelt sich um eine Dachterrasse, in einem fünfgeschossigen Wohnbau in Massivbauweise und mit Holzbalkendecken. Die bewohnte Wohnung unter der Dachterrasse hat Feuchteschäden im Innenwandbereich/Deckenixel und im Fenstersturzbereich der Außenwand. Messungen ergaben, dass der Raumzustand zwischen trocken und halbtrocken einzuordnen sei.
Die Wohnung mit der Dachterrasse ist unbewohnt und befindet sich im Umbauzustand.

Die oberste Schicht der Dachterrasse ist derzeit ein unbeschichteter Zementestrich. Die Dachterrasse weist viele Mängel auf:

-der Bodeneinlauf ist nicht fachgerecht ausgeführt worden
-bei der Entwässerungsrinne aus Zinkblech, die um den Estrich herumläuft, konnte nicht festgestellt werden, wohin sie entwässert.
-ob der Rinnenablauf fachgerecht und dicht eingebaut wurde, konnte ebenfalls nicht festgestellt werden.
-die Abdichtungsbahn ist nicht an die aufgehenden Bauteile geklebt und es fehlt eine mechanische Verwahrung. Es kann also Wasser hinter die Dichtung ablaufen. Ein Notablauf ist ebenfalls nicht vorhanden.

Ich versuche derzeit die Lösung zu finden, welche Probleme durch diese Konstruktion entstehen und wie ich die Probleme möglichst effizient beseitigen kann.

Zum einen ist ein Problem natürlich, dass das Wasser hinter die Abdichtung laufen kann. Vermutlich sind daher auch die Wände, der unteren Wohnung feucht gewesen.
Ich bin mir nicht sicher, ob es nötig ist den ganzen Estrich rauszunehmen und sozusagen von vorne zu beginnen, da man ja keinen Notablauf feststellen konnte und zudem nichts genaues über die Ablaufsituation herausgefunden werden konnte. Mein Vorschlag ist es, den Rinnenablauf neueinzubauen, die Dichtung zu verkleben und mechanisch zu verwaren und zur Sicherheit, da man sich nicht sicher sein kann, ob die restliche Dichtung in Ordnung ist, einen diffusionsoffene Beschichtung aus zum Beispiel Epoxidharz aufzutragen. Da die ganze Konstruktion aufgrund der Holzbalken diffusionsoffen ist, gehe ich davon aus, dass die Holzbalken wieder trocknen können. Ein neuer Aufbau in Form eines Duo-Dachs ist glaube ich wegen der Dachterrasse problematisch.

Gibt es irgendwelche Verbesserungsvorschläge? Probleme, die ich nicht erkannt habe? Mehr Informationen habe ich zu der Aufgabe leider nicht.

 

Hallo,

danke für die Antworten.

Also ich wollte halt versuchen, die Probleme zu lösen, ohne den ganzen Estrich rauszunehmen. Aber wenn es schon so viele Probleme gibt, dann ist es vermutlich wirklich sicherer den Boden ganz neu zu machen.

Details habe ich selber gezeichnet. Bei dem Anschluß der Rinne bin ich mir auch nicht sicher, da die auch noch nicht richtig dicht ist (auf der rechten seite)

 

Guten Morgen!

Okay, kannst du mir die Gründe für dieses Urteil nennen?

 

Okay, das ist doch mal eine Ansage!
Gefälle war ich mir auch nicht so sicher. Normalerweise entsteht das Gefälle mit den Holzbalken, oder? So hatte ich das glaub ich mal gelesen.

Dampfsperre hatte ich ganz oft gelesen, dass man die nicht unbedingt benötige und das eine Dampfbremse reiche. Daher habe ich eine Dampfbremse gewählt, um die ganze Konsturktion Diffusionsoffen zu lassen mit dem Hintergedanken, dass so die Dämmung und die Balken die Möglichkeit haben zu trocknen. Aber damit liege ich falsch, ja?

 

Ich weiß nicht, wie das zu verstehen ist. Es handelt sich um kein echtes Bauprojekt, sondern um eine Aufgabe für die Uni.

Hartschaumkeile sind vorhanden, aber vll zu klein? Mit der Rinnenlösung bin ich auch unzufrieden. Irgendwie habe ich noch kein passendes Detail finden können. Irgdendwelche Tipps?

Der Epoxid sollte diffusionsoffen sein, aber wenn die Abdichtung nicht diffusionsoffen ist, ist das natürlich mist. Macht es dann eher Sinn eine diffusionsoffene Abdichtung zu wählen oder doch gleich alles diffusionsdicht zu gestalten? Ich habe bei einer diffusionsdichten Lösung nur bedenken um die Holzbalken.

Über Statik etc gibt es keine Informationen. Der Schwerpunkt liegt beim Feuchteschutz.

 

Hallo,

vielen Dank für die Antworten.

Ich habe jetzt auf die Holzbalken eine Spanplatte gelegt, darauf kommt Gefälledämmung, 3-lagige Abdichtung, Estrich, Bodenbelag.

Ich habe das Detail der Dachrinne auch nochmals überabreitet. Danke für den Link. Das hat mir schonmal geholfen, aber so ein richtiges Detail, wie die Rinne eingebaut aussieht, konnte ich nicht finden. Bzw. wenn, dann nur in minderer Qualität.
Hier das Detail, aber richtig abgedichtet ist die Regenrinne immer noch nicht auf der linken Seite

 

War leider zu spät, um meinen Beitrag zu editieren

EDIT: Wäre es auch möglich anstatt der Gefälledämmung, Gefälle durch die Holzbalken zu nehmen? (hat man das früher so gemacht? Ich meine so etwas gelesen zu haben) Dann würde die Konstruktion nicht so hoch werden.

Die Decke der unterern Wohnung scheint trocken zu sein, daher bin ich davon ausgegangen, dass die Holzbalken ebenfalls nicht richtig feucht geworden sind. Deswegen dachte ich daran alles diffusionsoffen zu gestalten. Aber von der Idee bin ich jetzt erstmal weg.