undichter dachstuhl

Mein Eckreihenhaus mit Steildach wurde vor 3,5 Jahren erstellt. Mehrfach reklamierte ich bereits die Undichtigkeit an dem Dachstuhl, es sieht man deutlich die feuchte Flecken, da wo die Dachgaube ist. Zuerst versuchte der Handwerker uns die Schuld in die Schuh zu schieben, weil wir die innere Isolierung selbst gemacht haben( Isover und Rehgipsplatten). Er hatte behauptet, es wäre die Schwitzwasser, da wir es zu dicht isoliert haben, aber auf unsere Frage warum es nur unter die Dachgaube ist, konnte er keine gescheite Antwort zu geben. Jetzt hat er versucht die Dachgaube wieder mit Silikon abzudichten und tröstet uns immer wieder mit der Aussage, dass er der Sachverständiger beauftragt hat, aber da es nicht so viele in unserem Region Ulm gibt, die auf Dachstuhl spezialisiert sind
dauert es etwas mit dem Termin. Es dauert aber schon seit März 2002 und ich glaube langsam, dass er nur die Zeit gewinnen will, bis die Gewährleistungszeit vorbei ist.
Ich wäre Ihnen sehr dankbar, wenn Sie mir etwas dazu antworten werden, ob es tatsächlich möglich ist das wir bei der Isolierung was falsch gemacht haben. Und übrigens es wurde als Feuchtigkeitssperre die weise Folie benutzt, bei der Anfrage bei mehreren Bauhäuser ist diese Folie schon längst für solche Zwecke nicht zulässig, da die Folie nach kürzester Zeit brüchig wird. Ich habe sehr gute Bilder, auf denen sehr gut die Flecken zu sehen sind

Im voraus besten Dank

irina

 

Bilder

Kann man auch hier einstellen. Ansonsten zunächst mal www.luftdicht.de ansehen.

Wann tropft es denn? Direkt nach Regen, Stunden oder Tage danach? Oder bei Kälte?

 

Typisch

ist das Bild bei Luftundichtigkeiten. Allerdings kann man hieraus nicht erkennen, wo denn der Fehler begangen wurde. Kann ja auch ein Planungsfehler sein.

Allerdings sollte hier die Handwerkskammer gefragt werden, da sind die Praktiker.

Übrigens: was für ein Blödsinn "zu dicht isoliert". Vorsicht mit Sachverständigen, fragen Sie nach den Kosten! Denn hier geben Sie ihm ja einen Ausforschungsauftrag. Also in dem Sinne "Guck mal, was alles verkehrt ist, und schreib das mal auf". Das kann einen heftigen Umfang geben.

 

Hier gucken: (Huhu, HT!)

Bei www.luftdicht.de oder auch bei http://www.svg-bau.de/luftdicht/luftdicht.html

Da stehen im Prinzip schon die Antworten. Vor allem, daß die Luftwechselrate selbst nichts über Schwitzwasser aussagt.

Bei Herbert gibt es auch eine Preisliste. Sie können entweder gleich den nebeltest machen um Undichtigkeiten zu finden, oder aber eben kompletten Test mit Luftwechselrate.

Allerdings besteht immer das Risiko, daß Sie auf den kosten sitzenbleiben. Nämlich dann, wenn es wirklich an der Eigenleistung liegt.

Ich empfehle den Nebeltest. Mal sehen, was Herbert empfiehlt.

MB

 

Der Reihe nach

Um nicht zu tief in die Bauphysik zu gehen hier ungefähr die Zusammenhänge. Je nach Außentemperatur ändert sich die Position des Tauwasserausfalls. Es kann also sein, daß bei Kälte die Taupunktebene so weit innen liegt, das man es draußen eeben nicht sieht. Dann pasiert das, was Sie in dem gemeinsamen Schriftstück gelesen haben: man sieht es nicht.

Bei höherer Temperatur "wandert" die Taupunktebene weiter nach außen.

Es hängt aber auch noch von den relativen Luftfeuchten ab. Das wird aber zu kompliziert jetzt.

Arge Bedenken habe ich gegen die Einschaltung eines Statikers von der Seite der Baufirma. Wenn Sie den doch sowieso selbst bezahlen, sollten Sie unbedingt einen anderen nehmen. Denn sonst kann das passieren, was Herbert und ich geschrieben haben: die Luftwechselrate ist zu hoch und Ende. Aber das kann eben an ganz anderen Sachen liegen, z.B. eben den Steckdosen.

Deshalb ja der Nebeltest und der Dreifarbwedeltest von Herbert bzw. Windmesser.

Vielleicht verraten Sie uns ja, wo das ganze ist. Denn dann könnten wir ja jemanden empfehlen.

Oder Herbert, wir nehmen das als Filmobjekt

 

Hehe

Ich verhandele gerade mit Herbert :-)

Wäre für uns der zweite Einsatz in der Gegend. In Deutschland ist nichts weit weg, man muß nur wissen, wie man fährt und ein schnelles Auto haben

Martin Beisse

 

Gegenfrage

Was sollte denn der ursprünglich einzusetzende Statiker kosten?

Wäre ja Blödsinn, wenn wir teurer wären. Andererseits könnte ich auch gleich Gutachten schreiben. Dann besteht in Verbindung mit einem Rechtsanwalt (da schwebt mir schon einer vor ) die Möglichkeit, das Geld wieder zurück zu erhalten.

Vorausgesetzt natürlich, Sie sind es nicht selbst schuld, wenigstens nicht ganz.

MB

 

*Vor den kopf schlag*

Jetzt erst gemerkt, daß die "beiden" irinas aus dem "gelben" und "grünen" Forum identisch sind.

Hierzu noch Bilder: http://www.pixum.de/members/baubilder/

und dann auf Gaube

Wenn Sie keinem verraten, was wir als Kosten anbieten, können Herbert und ich ja mal nachrechnen. Für eine normale Berechnung wäre es in der tat zu weit. Aber ich bin jetzt neugierig geworden

 

Spritkosten

Bei 1000 km hin und zurück wären das:

1000 * 10/100 x 1,10 Eur/l = 110 Euro an Spritkosten. Und die Kosten für den Blower-Door-Test werden wohl gleich sein. Fragen Sie bitte mal die genauen Kosten nach und denken Sie daran, daß der Mann ja nicht neutral ist. Das wäre ja auch nicht schlimm, aber er ist auch nicht auf Ihrer Seite, obwohl Sie ihn ja bezahlen.

(Zur Info: genaueres steht bei der Diskussion von www.dach-info.com).

MB

 

Hallo zusammen,

ich bin ca. 60 km von Ulm weg und führe auch blowtests durch.
Vielleicht könnte das die Kosten in Grenzen halten!

luftige Grüße
Martin

 

Wäre eine Idee

Mein Angebot steht immer noch. Ich hab schon per Mail geschrieben: wenn ich weniger als 5 fremdverursachte Mängel finde, zahlt die Dame nichts. Das Risiko ist gering für mich

Vielleicht sollten wir uns mal kurz schließen?

Mail: info@gutachter-dach.de

MB