Undichtigkeit bei WU-Beton Keller im Bereich der Hohlkehle - was tun?

Hallo zusammen.

Wir haben vor 5 Jahren ein Fertighaus gebaut - mit zugehörigen Fertigelement Keller. Leider stellten wir schon nach kurzer Zeit fest, dass wir Wasser unter dem Estrich hatten. Es folgten Termine mit Baufirma etc. und Gutachter. Fazit war, dass die Hohlkehle wohl undicht ist. Der Wandaufbau des Kellers sieht folgendermaßem aus (von innen nach außen): 1. WU-Beton-Wand, 2. Hohlraum, 10 cm dicke intergrierte Isolierung, 3. WU-Beton-Wand. Nach Aufstellen der Elemente wurde der Hohlraum rundum mit Beton verfüllt.
Im Außenbereich wurde der Wandstoß als abgerundete Hohlkehle ausgebildet (mit einer Art Mörtel). Darüber kam ein Netz und ein Bitumenanstrich, allerdings nur im Bereich der Hohlkehle und der Fugen. Eine unbedingt erforderliche Drainage + Pumpenschacht wurde nicht erstellt, trotz aufstauenden Sickerwassers.

Jetzt zu meiner Frage: Wie dichtet man einen derartigen Wandaufbau richtig ab? Kann man eine Verpressung / Injektion machen, oder besteht durch die Wandisolation (intergierte Styroporschicht) die Gefahr, dass man durch die Nachgiebigkeit des Materials keine richtige Dichtigkeit erreicht? Hat schon jemand Erfahrungen in dem Gebiet?
Oder wäre es am besten auszuschachten und im Außenberich alles was versäumt wurde nachträglich zu erstellen?

Ich hoffe jemand weiß Rat, oder kann ggfs. eine Fachfirma im Beriech Dortmund empfehlen, bzw, kennt eine Internetseite, wo ich noch mehr zu dem Them finden kann. Ich bin nur Laie auf dem Gebiet.

Vielen Dank!

 

Das mit den Plänen ist ne lange Geschichte. Ich versuch es mal kurz zu erklären. Eine Drainage war lt. B-Plan erforderlich, wurde erst auch angeboten und auch eingebaut. Als dann auffiel, dass der Kanal höher liegt als die Draiange, wurde kein Pumpenschacht angeboten, um die Funktionsfähigkeit zu gewährleisten, sondern die Draiange wurde wieder ausgebaut... Es lag an eigenmächtigen Entscheidungen des Tiefbauers, einem komplett inkompetenten Architekten, der auch Planungsfehler gemacht hat und an einem Fertighaushersteller, der sich nicht verantwortlich fühlte... und uns als Laien, die keine Ahnung von der Materie hatten.

Es folgte ein 3,5 Jahre langer Rechtsstreit über zwei Instanzen. Letztendlich ist ein Vergleich zustande gekommen und wir werden entschädigt.

Jetzt ist aber der Zeitpunkt gekommen, an dem wir tätig werden müssen und den Keller eigenständig abdichten müssen - natürlich mit Fachfirmen und mit Architekt:-)

Nur soweit sind wir noch nicht. Erstmal den passenden Architekten / Gutachter finden.

 

Die Wand hat insgesamt eine Stärke von 36 cm, wobei 10 cm davon die Dämmung ausmacht. Ein Sanierungskonzept in dem Sinne gibt es nicht bis ins Detail geplant... tatsächlich nur einen Vorschlag und eine Kostenkalkulation.