Unser Horror vom Hausbau mit Architekt

Na prima...da braucht man Nerven!

Ich versuche mal ein paar Einschätzungen:

Wieso mußte alles wieder rausgerissen werden. Nicht tief genug (=Fehler, Mangel), klar, aber man hätte doch auch die Unterfangung unterfangen können ohne die "alte" Unterfangung wieder zu entfernen. Letztendlich denke ich, daß man als "Schaden" nur die Kosten geltend machen kann, die zusätzlich entstanden sind. Denn hätte der BU die Unterfangung gleich richtig gemacht (=tiefer), wäre diese ja auch teurer geworden. Also: Max. der Differenzpreis.

Schwierig hier den Architekten in die Mangel zu nehmen. Klar...er hätte es bemerken müssen (Nachmessen, checken,...), aber wenn er es bemerkt hätte, wäre es immernoch schief! Insofern wäre die ausführende Firma (Bauunternehmer) hier zu verpflichten seine Mängel zu beheben.

Beim Neubau benötigt man in der Regel keine Verdübelung, Beim Altbau schon. Mehrkosten von EUR 3.000 lassen vermuten, daß es sich um einen wirklich großen Baukörper handelt! Aber: Hätte es der A. gleich mit ausgeschrieben, wären diese Kosten ja auch zu begleichen gewesen. Insofern : Sowieso-Kosten. Ob diese in der Höhe in Ordnung sind, kann nicht beurteilt werden.

Ich kenne mich ein wenig mit Bau aus und kann mich nicht entsinnen jemals eine Garage mit Gully gesehen zu haben.....

Hier nicht zu beurteilen was auf die Kappe vom Architekten geht und was nicht.

Grüße

Thomas

 

Nur mal dazu:
Niemand, der sich mit Bau auskennt, wird einen fehlenden Gully in der Garage bemängeln, denn Gullys sind in Garagen unzulässig.

Wenn Gully, wird mit Öl-/Benzinabscheider benötigt. Und das will kein Mensch bezahlen.

 

Ich denke, mit diesen Aussagen

aus dem Beitrag http://www.bauexpertenforum.de/showpost.php?p=415529&postcount=10
dürfte alles klar sein.
Billichwillich - und jetzt heulen und Zähneklappern.
Und dann noch so tolle auf-dem-Auskenner mit Bodeneinläufen in Garagen als Souffleure


PS - Andererseits muss ich sagen, dass ich mit dem "Kollegen" kein Mitleid hätte, wenn ihm diese Handlungs- und Werbeweise mal ordentlich auf die Füsse fiele.

 

Oje, tut mir wirklich leid für dich... Anwalt einschalten und schaun, was man machen kann...

 

Unabhängig vom Wohl und Wehe dieses speziellen Baus...welcher Planer ist den beknackt genug eine Bauleitung für ein Objekt zu übernehmen, daß 300 km entfernt liegt??????

Das es da zu keiner intensiven Baubetreuung kommen kann, ist schon klar...obgleich geschuldet...naja.

Thomas

 

Och, wenns groß genug ist?
Ich hatte schon Bauleitungen 600 km von zu Hause.
Dann war ich aber Montag bis Freitag vor Ort.

 

mal ne frage zum gulli in der garage - so wie ich es verstehe - gibts nur: teuer oder gar nicht - was macht den die mehrheit (bauende) hier im forum?

 

In den letzten 30 Jahren 1 Garage mit Bodenablauf.

 

Da Du's anscheinend nicht kapieren willst noch 'mal in aller Deutlichkeit: Ohne teuren Abscheider ist das schlicht unzulässig!

 

Biete rd. 10 Tiefgaragen mit zusammen rd. 2.500 Stellplätzen, davon eine TG mit 1 Abscheider - und zwar nur für die 5 Vorstandsstellplätze einer Bank.

 

Was die Mehrheit macht, müsste eine Umfrage ergeben.

Ich z.B. fege den Schnee vor dem Reinfahren runter, wenn die Autos vorm Haus eine Ladung abbekommen haben.
Eisbatzen aus den Radkästen, die über Nacht abfallen, werden morgens rausgefegt.
In einer gut belüfteten Garage ist es nur unwesentlich wärmer als draußen.
Wasser in der Privatgarage war noch nie ein Problem.

 

Gut gebrüllt Löwe

 

deswegen werden viele (tief)garagen gepflastert...

 

Nicht Löwe, hier nennt man mich gelegentlich Tiger - ähh - Tischää

 

Damit diese wenigstens trockene Füße behalten.............

Das mit dem Abscheider ist schon korrekt und müsste halt auch "verkauft" werden.
Denn die Folge "keiner" Entwässerung kann man/frau gerade im Süden und dann am Besten zur Winterzeit bestaunen. Da liegt tlw. mehr Schnee und Schneematsch in der TG als draußen.

Und wie schützt der Planer dann die Betonbauteile, z.B. bei Xd bis unter die Decke?

Fiese Frage
svjm

 

Moin!

Es war in erster Linie die Aussage von meinem Maler der meinte, wie kann man nur eine Garage ohne Gulli etc. bauen...

#megalach#
Dann hast Du ja mit einem richtigen Fachmann gesprochen!
Vielleicht malt er Dir einen auf ...?

Spaß beiseite ...

Es wird Dir wohl oder übel nichts anderes übrig bleiben, als einen Anwalt einzuschalten.
Der kann dann anhand der Verträge prüfen, wer und wofür jemand haftbar gemacht werden kann.

 

Wände XD1, Fahrbahn XD3, Boden i.d.R. zusätzlich beschichtet. Die Angebote der chemischen Industrie (Sika, Evonik) für den Boden zähle ich jetzt nicht alle auf. Gefälle zu Sammelrinnen gibt's eh. Der Angriff aus Chloriden wird übrigens auch bei Abfluss nicht bezifferbar geringer!