Unseriöser "Bauherr"? Mir fehlt der Durchblick.

Diskutiere Unseriöser "Bauherr"? Mir fehlt der Durchblick. im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Liebes Forum, angenommen Sie würden eine Eigentumswohnung von einer Firma kaufen wollen, die diese aktiv anbietet und vermittelt, nennen wir...

  1. simon

    simon

    Dabei seit:
    2. Juli 2006
    Beiträge:
    10
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Freiberufler
    Ort:
    München
    Liebes Forum,

    angenommen Sie würden eine Eigentumswohnung von einer Firma kaufen wollen, die diese aktiv anbietet und vermittelt, nennen wir sie einfach und fiktiv "ABC Bau Vertriebsgeselschaft mbh"

    Im Notarvertrag findet sich folgende seltsame Konstellation u.A, eine Aufteilung in zwei Teile:

    1.) Die Firma "ABC Bau Vertriebsgesellschaft mbh" ist seltsamerweise nicht der Verkäufer, sondern, die Firma ABC Projektbau GMBH und diese verkauft nur das Grundstück.

    2.)Der zweite Teil des Notarvertrages lautet über die Errichtung der Eigentumswohnung durch die Firma XYZ-Massivbau GMBH.

    Die Zahlung erfolgt zu einem Teil an die Firma ABC Projektbau GMBH für das Grundstück und zu einem anderen Teil an XYZ-Massivbau GMBH für dier Errichtung der Wohnung in einer Anlage mit insg. 8 Wohnungen.

    Aus eigener Erfahrung kenne ich nur die Abwicklung über einen Bauherren, bei dem ich die Wohnung und den Grund in einem Vertrag erstehe.

    Die ABC Bau Vertriebsgeselschaft mbh soll schon öfters Geschäfte dieser Art gemacht haben und die Eigentümer hatten anschliessend grösste Probleme mit der Gewährleistung, da die Baufirmen (aus Teil 2 des Notarvertrages ) anschliessend Pleite gingen.

    Könnten man nicht auf die üblich Bankbürgschaft vertrauen? :cry


    Würden Sie hier misstrauisch werden?

    Vielen Dank!!
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Ropi

    Ropi

    Dabei seit:
    18. Mai 2006
    Beiträge:
    170
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Ingenieur
    Ort:
    Aachen
    Benutzertitelzusatz:
    Bauherr
    Hallo 'Simon'

    da wuerde ich nicht nur misstrauisch werden, sondern wahrscheinlich die Finger von lassen. Das Objekt muesste schon seeeeehr guenstig sein (was ich bei dieser Konstellation bezweifle), dass ich da mitmachen wuerde.

    Sie sind doch auch schon misstrauisch, dann folgen Sie Ihrem Bauchgefuehl.
    Gruss,
    Ropi
     
Thema:

Unseriöser "Bauherr"? Mir fehlt der Durchblick.

Die Seite wird geladen...

Unseriöser "Bauherr"? Mir fehlt der Durchblick. - Ähnliche Themen

  1. Neue Garagentore, Abdichtung fehlt

    Neue Garagentore, Abdichtung fehlt: Hallo, mein Problem ist folgendes: Ich habe meine alten Garagentore aus Holz durch 2 Sektionaltore ersetzen lassen. Zwischen Innenwänden und...
  2. Lattung am Mauerwerk / Sparren fehlt

    Lattung am Mauerwerk / Sparren fehlt: Hallo, Ich bin gerade dabei mein Dachgeschoss auszubauen. Nun bin ich bei der Anbringung der Lattung auf folgendes Problem gestossen; Ein...
  3. Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?

    Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?: Hallo Bauexperten, wir möchten ein Haus, 8m auf 11m, auf einem leicht abfallenden Gelände bauen. Von der Straße aus betrachtet sollte die...
  4. Umfrage unter privaten Bauherren im Rahmen eines Studentenprojektes

    Umfrage unter privaten Bauherren im Rahmen eines Studentenprojektes: Hallo Zusammen, im Rahmen eines Projektes von Studenten der Universität zu Köln führen wir eine Umfrage unter privaten Bauherren durch. Ziel...
  5. First-/Gratrolle fehlt

    First-/Gratrolle fehlt: Hallo Zusammen Bei unserem Neubau mit Walmdach haben wir einen dunkelgrauen Tonziegel für die Deckung ausgesucht. Der Dachdecker hat die...