untere Garagenwand feucht?!

Hallo zusammen,
wir haben im unteren Wandbereich eine deutliche Verdunklung der unteren beiden Steinreihen festgestellt und in Teilbereichen weißen Belag (Salpeter??) Haus ist 9 Jahre alt, gerade gekauft und erst jetzt haben wir nach dem Regen die verdunkelten Steine entdeckt, der weiße Belag erst nach dem Wegräumen einiger Ersatzplatten. VErmutlich wußte es der Vorbesitzer...bringt uns aber jetzt nix mehr

Ursache ist offensichtlich der an der Außenwand vom Nachbarn aufgeschütettete Rindenmulch + Erde auf ca. 70cm Höhe und eine nicht abgedichtete GAragenwand bis zu dieser Höhe. Da hier von außen alles bepflanzt ist, kann nur schwer nachträglich von außen isoliert werden.

Einige an die Wand gestellte Umzugskartons sind auch leicht feucht geworden, Wasser auf dem Estrich wurden nicht fest gestellt.

Was können wir tun?! GArage soll über kurz oder lang ausgebaut werden (Doppelgarage wird mittig geteilt und ein Raum als Partyraum umgebaut)

Gibt es möglichst kostengünstige Möglichkeit um von innen ab zu isolieren? Wenn ja womit? Was kann ich sonst noch tun?!

Besten Dank für eure Hilfe! mfg

 

vielen dank schonmal für eure Antworten.
hm, habe gehofft, dass man irgendwas selbst mit ner Beschichtung von innen machen kann...weils halt nur 2 Steine von der Höhe sind die feucht werden...aber ich als Laie.

bezüglich Genehmigung: Die Aufteilung wurde dem Vorbesitzer bereits genehmigt..da s auch so geplant war ursprünglich. Stellt also kein Problem dar.

Das ärgerliche ist halt, dass an der Garage viele bereits größerer Bäume und Pflanzen vom Nachbarn stehen, die man nicht mal so grad ausbuddeln und wieder einsetzen kann. Und das auf knapp 20 meter (da Doppelgarage) gibt natürlich Spass. Wollen wir -wenn irgendwie machbar- vermeiden.

Kann man anhand der Bilder sagen, obs sich um Salpeter handelt und ob auf lange Sicht die Statik der Garage gefährdet werden kann hierdurch??