Unterkellerte Garage als Hobbyraum

Diskutiere Unterkellerte Garage als Hobbyraum im Praxisausführungen und Details Forum im Bereich Architektur; Hallo, heute hat mich mein Onkel etwas gefragt das mir nicht mehr aus dem Sinn geht. Situation: 2-Familienhaus mit unterkellerter Garage...

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  1. #1 GeriNbg, 09.05.2010
    GeriNbg

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    Hallo,

    heute hat mich mein Onkel etwas gefragt das mir nicht mehr aus dem Sinn geht.

    Situation:

    2-Familienhaus mit unterkellerter Garage (vom Haus getrennt).
    Nun möchte er den Raum unter der Garage als Hobbyraum nutzen. Dazu würde er gerne eine Öl oder Holzheizung einbauen und einen Kamin vom unteren Raum durch die Garage nach oben hinaus ziehen.

    Ist das rein baurechtlich ohne riesen Vorschriften möglich. Also außer dem üblichen Zeugs, wie abnahem vom Kaminkehrer....???

    Vielleicht hat auch jemand einen Tipp wo ich das nachlesen kann. Die BayBo gibt da nicht viel her.

    Grüße Geri
     
  3. #2 cannavaro, 09.05.2010
    cannavaro

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    Hallo,
    die Garage besteht also schon?
    Einfach den Kaminkehrer fragen wie er den Kamin gerne haben möchte (Putzöffnungen, Höhe etc.). Anbieten würde sich hier ja ein Kaminofen oder Werkstattofen für Stückholz oder kleiner Ölofen.
     
  4. #3 Baufuchs, 10.05.2010
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Wenn

    die Garage als grenzständige Garage errichtet wurde:

    aus §6 BayBauO: Ohne Grenzabstand zulässig_

     
  6. #4 Headhunter2, 10.05.2010
    Headhunter2

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    Wichtig wäre auch der Abstand Garage - Haus, da er lt. bay.FeuV (Feuerungsverordnung) §9 (1) 4. mit seinem Kamin entweder 1 Meter über die Oberkante von Fenstern, (Balkon)Türen oder Lüftungsanlagen vom Haus ragen muss, oder die Abstandsflächen einhalten, und das wird zumindest bei einer Holzheizung in den meisten Fällen schwierig werden.

    Die beiden Gesetzestexte findest du hier
     
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