Unterstützung zum Thema Hausanschlüsse

17m sind noch keine enorme Strecke, wir haben rund 18m bedingt durch den Zipfel für die Einfahrt und die Hausplatzierung ganz hinten. Abhängig von deinem Wasserversorger muss irgendwann ein Revisionsschacht gesetzt werden.Unserer möchte den ab 20m, manche wohl schon ab 15m. Falls der fällig wäre, fahrt ihr mit den 5500€ für die Verlegung sicherlich günstiger. Die Meterpreise kannst du in der Regel auf der Homepage der Versorger nachlesen, andernfalls würde ich einfach anrufen. Das ist besser als der Erfahrungswert aus Hintertupfingen, der bei dir gar nicht gilt.

Grundsätzlich würde ich eher zur Verlegung direkt an den Technikraum tendieren. Die 5500€ wirst du zwar nicht komplett rausholen können, aber die wahren Kosten sind deutlich geringer und du machst es dir viel einfacher, wenn in Zukunft mal etwas aufgegraben werden muss. Auch musst du bedenken, dass du die Anschlusstrasse in der Regel nicht überbauen darfst, somit schränkt dich das deutlich in der Planung ein

 

Was ist denn von der Kanalisation bereits erstellt?

 

In der Regel wird bei der Erschließung auch irgendwo, meistens in der Nähe der Schmutzwasserschächte ein Anschluss aufs Grundstück verlegt. Ab da ist es dein Problem

 

Die Abwasserleitungen werden bei so einer Erschließung zuerst verlegt. Die liegen am tiefsten und benötigen die meisten Erdarbeiten, während derer keine anderen Baugeräte am Graben vorbei kommen. Sobald die Kanäle verbuddelt sind, können sich die Häuslebauer mit ihrem Gerät auf den zukünftigen Straßen frei bewegen. Die übrigen Versorger brauchen deutlich kleinere Gräben, die üblicherweise auch im Gehwegbereich angeordnet sind. Der Kanalnetzbetreiber will außerdem nach Möglichkeit keine Fremdleitungen in der Kanaltrasse haben, weil die bei eventuell notwendigen Reparaturen ein Hindernis sind.

Solltest du den Hausanschluss für das Abwasser verlegen lassen, müsste von der neuen Wunschposition ein Graben bis zum Hauptkanal erstellt werden, der Hauptkanal (bzw. beide falls Trennsystem) angebohrt werden, dort eine Anschlussmuffe eingeklebt und die Leitung bis auf dein Grundstück verlegt werden. Anschließend Graben wieder zu und die Baustraße im aufgegrabenen Bereich wieder herstellen. Eventuell will der Kanalnetzbetreiber auch noch, dass der aufgegebene Hausanschluss direkt am Hauptkanal verschlossen wird, dafür müsste dann dort noch mal aufgebuddelt werden. Die angesagten 5.500,- Euro sind da durchaus realistisch.

Ich würde mir aber wohl diese zusätzlichen Kosten sparen wollen und die Ableitung der Abwässer zum vorhandenen Hausanschluss hin planen lassen. Die müssen ja nicht dort das Haus verlassen, wo die Versorger reingehen.

In der Leitungsführung auf deinem Grundstück bist du weitestgehend frei. Der Verlauf sollte möglichst (abschnittsweise) geradlinig sein, bei Abwinklungen ist ein Kontrollschacht dringend angeraten und ein durchgängiges Gefälle muss eingehalten werden. Eventuell gibt euer Abwasserbeseitiger ein einzuhaltendes Gefälle vor, sonst würde ich 2% annehmen.

An die Grundstücksgrenze gehört aus meiner Sicht (vermutlich auch aus der des Kanalnetzbetreibers) ein Übergabeschacht.

 

Wenn du durch ein Neubaugebiet gehst, dann schauen normalerweise überall die Schlauchanschlüsse raus. Das macht man, damit man nicht für jeden Anschluss wieder den Gehweg/die Straße aufreißen muss. Unabhängig davon musst du bei jedem Versorger einen Antrag stellen, dass der (bzw. einer der drölfzig Subunternehmer) dein Haus an diese Vorstreckung anbindet.

 

Echt? Hab ich hier noch nie gesehen. Und hier gibt es einige Versorger, für die wir zum Teil auch arbeiten...
HIer läuft das normalerweise so, dass ein Tiefbauer kommt, an der Hauptleitung aufmacht und dann (falls keine Eigenleistung vom Bauherrn gestellt wird) bis zum Haus den Graben zieht, die Versorger verlegen ihre Leitungen und schließen an, danach wird zugemacht.

 

Kann natürlich sein, dass man nördlich von Stuttgart noch nicht auf den Trichter gekommen ist, dass man seine nagelneue Hauptleitung nicht gleich an 20 Stellen wieder kaputt machen möchte

 

Die unterschiedlichen Gepflogenheiten der Kanalnetzbetreiber reichen von, "ich stell dir den Hausanschlussschacht aufs Grundstück" über "bis zur Grenze wird gelegt, ab da ist jeder selbst verantwortlich" bis zu "muss jeder selbst zusehen, wie er an den Kanal kommt".

Mal aus Kanalplaner Sicht:
Du hast in der Regel ein Gefälle um ca. 1%. Bei 23m kommst du je nach Gründung und Baugrund knapp unter der Frostschürze bzw Streifenfundament durch.
90° Kurve machst du zur Not mit 6 15°Bögen. Hat bei nem 150er Rohr einen Radius von ca. 1,50m wenn ich mich recht erinnere. Wobei ein Revisionsschacht an dieser Stelle mehr als vernünftig wäre.
Wenn es gar nicht anders geht, kann man das so machen.

Aber irgendwann hast du irgendwo im Garten Wurzeleinwuchs durch Bäume und eine undichte Muffe, oder dein fauler Teenager spült beim Bad putzen ne halbe Rolle zewa ins Klo und der klumpen bleibt auf halber strecke stecken. Und dann steht der Spüler nicht in der Einfahrt, sondern im schlechtesten Fall Garten. Und im noch schlechteren Fall ist der Spüler ein Minibagger.

Ich bin im privaten Tiefbau nicht so zu Hause, aber würde übern Daumen 100€/m netto peilen.
Dann noch 2 Schächte.
Da würde ich den neuen Anschlussschacht für 5500 vorziehen.