Unzulässige Brüstungshöhe Dachterrasse?

Der Architekt und der Bauleiter können sich die Kosten teilen.

 

Nun ja...
Es hängt von dem Anwalt ab, den die Berufshaftpflichtversicherung des Architekten bestellt ...

 

Hallo
Du müsstest noch mal schreiben in welchem Bundesland das Haus steht und das die Dachterrasse nicht über 12 Meter Höhe über Gelände liegt.

Die 90 cm Brüstungshöhe werden nicht "vereinbart" sondern regelt die Bauordnung. Natürlich muss man dabei an den Fussbodenaufbau der Terrasse denken und dementsprechend die Brüstung höher anlegen. Sollte der Fussbodenaufbau vielleicht erst später entschieden und festgelegt worden sein, kommt es dann auch gern zu solchen Problemen und es muss nachgebessert werden Gibt es denn eine Planung, Zeichnung, Detail , nachdem gebaut wird ? Es stellt sich hier die Frage:
- wurde falsch geplant,
- wurde falsch gebaut oder
- hat sich Carla einen neuen Fussboden ausgesucht.

Von den 90 cm kommt man jedenfalls nicht weg.

 

Das war mein erster Gedanke.
Wollte Carla vielleicht die Stufe vor der Austrittstür weghaben und hat sich deshalb für einen aufgeständerten Boden entschieden?

 

Die 90cm können doch abweichend von der Bauordnung trotzdem im Vertrag vereinbart werden.

 

Wer denn mit wem?

Das kann natürlich ein Rattenschwanz an Fragen aufwerfen, denn wenn man etwas abmacht, was eigentlich vorgeschrieben ist, könnte man denken, dass ihr gewollt die Mauerbrüstung niedriger haben wolltet (90cm als Rohbauhöhe) als die Norm, weil ihr vorhabt, auf dieser niedrigeren Brüstung etwas aufzusetzen, damit es letztendlich die 90 erreicht.
Also genau das, was jetzt als Plan B vorgeschlagen wird, wurde als Plan A vorausgesetzt.

Wie lange hast Du vor zu klagen? Wenn man wüsste, wie weitsichtig ein Richter denken kann …
Problem ist halt immer (also für mich persönlich), glaubwürdig darzustellen, was wer mit wem damals abgemacht hat. Außerdem ein Problem, inwieweit der Bauherr seinen Bauantrag und die Zeichnungen versteht, den er ja abzeichnet. Denn da sind die Zahlen drauf, oder?

 

Wenn der Architekt was plant, was man nicht benutzen darf, ist er für die Folgen verantwortlich.

Das ist doch der Knackpunkt. Wer ist denn für den Boden verantwortlich und wusste der Architekt/Bauleiter davon?