Verantwortlichkeit vs. Wärmebrücken-Keiner war es...

hallo
wer hat denn die weisheit von sich gegeben?
der allwissende nachbar, rentner oder der stammtisch?

gruss aus de pfalz

gruss aus de pfalz

 

Die Ursache und den Schadensmechanismus für die von Ihnen befürchteten Probleme müssten Sie kurz erläutern, ich steh' da auf dem Schlauch. Und, nur so nebenbei - die Fußpfette wurde schon noch mit einem Quellmörtel unterfüttert, oder?

 

hallo
beton innen ist eigentlich normal, wenn aussen die dämmebene auf dem ra. stimmt passt das.
was man nicht sieht ist ob der giebel-ra. mit dämmung gedeckelt ist.
das detail in der statik ist so nicht ohne probleme ausführbar weil die dämmung vor der u-schale ja irgendwie befestigt werden muss.

gruss aus de pfalz

 

Ist denn die Fußpfette noch zugänglich? Dann mit Quellmörtel unterstopfen lassen. Und nicht vergessen dem Verantwortlichen auf die Füße zu treten, aber so, dass es ein bisschen knackt.

 

hallo
innere dämmung ist meistens nur ein putzträger, ausreichend dicke aussendämmung ist ausreichend, bei 36,5 mw lass ich 100 mm einbauen.
deckel ist erforderlich.

gruss aus de pfalz

 

Wenn ich deine Vorbeiträge richtig gelesen habe, hast Du einen Architekten nur bis Baugenehmigung beauftragt.

Die Vergabe der Gewerke hast Du selbst gemacht.
Der Rohbauunternehmer hat dir ein Angebot mit den Leistungen gemacht, die er ausführen will/wird.
Für diese Leistungen hat er einen Bauleiter gestellt.

Mach Dir klar, dass Du der Bauleiter für das Gesamtobjekt bist, da Du dafür niemand anderes beauftragt hast.

Hatte der Rohbauer auch den Dachstuhl im Auftrag, oder hast du den getrennt vergeben?

 

Du brauchst mit dem Rohbauer gar nicht diskutieren.
Wenn der die Dämmung auf dem Ringanker nicht explizit im Angebot hatte, führt der die auch nicht aus.

Das fällt auch nicht unter seine Bauleitung, denn die bezieht sich nur auf die Leistungen seines Angebots.

Versagt hast an der Stelle Du als Bauleiter/Auftraggeber.

 

hallo
ich tippe auf ein gasbeton - bausatzhaus.

gruss aus de pfalz

 

@ MaKa - es liegt kein mangel vor, wenn ein bauteil fehlt, welches nicht beauftragt ist. es ist dann eher ein planungsfehler, wer da den hut auf hat, muss dir klar sein.

bei deinen bauleiterangaben musst du weitere benennen, der rohbauer wird wohl nur für seinen teil verantwortlich zeichnen, der zimmermann dann für seinen, der dachdecker für seinen undundundund so weiter! wer ist dann am ende gesamtverantwortlich im sinne der lbo?

 

Planung der Details gehört zur Ausführungsplanung des Architekten.

Die hast Du aber nicht beauftragt.

 

es nützt doch nix, wenn du verzweifelt einen angeblich schuldigen bei den planern suchst. den entscheidenden planer hast du nicht beauftragt. erschwerend kommt dazu, dass du phase 6 und 7 der klassischen architektenleistung ebenfalls nicht beauftragt hast. nennt sich auch planungsfehler, wenn hier eine lücke in der beauftragung entsteht. die verantwortung liegt einzig bei dir. damit musst du jetzt leben und schauen, was du noch davon machen kannst.

 

Ohne dass ich jetzt eine umfassende Rechtsberatung machen will:

Gibt es keine Planung und der Unternehmer sagt "macht nichts, ich führe trotzdem aus", so wird der Unternehmer zum Planer.

http://www.baunetz.de/recht/Fehlende_Planung_des_Architekten_Haftung_des_Bauunternehmers__44350.html

Das gilt aber nur für die Planung der vertragsgegenständlichen Leistungen des Unternehmers, nicht für die Planung der Leistung anderer.

Bauleitung nach LBO heißt auch nicht, dass ein solcher Bauleiter für die Einhaltung aller anerkannten Regeln der Technik verantwortlich ist, sondern nur für die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Anforderungen. Möglicherweise lässt sich da aber die Verantwortung für die Einhaltung der EnEV ableiten (z.B. Einhaltung des Mindestwärmeschutzes nach den anerkannten Regeln der Technik, § 7 EnEV). Dann hätte sich der Bauunternehmer mit der Übernahme der Bauleitung nach § 56 LBO Saarland einen großen Schuh angezogen.

Das Detail wäre in Ordnung, wenn der Unternehmer gemäß Statik gebaut hätte und die oberseitige Dämmung Bestandteil der Leistung eines anderen Unternehmers, z.B. des Zimmerers wäre.

Dem Statiker muss nichts auffallen, wenn er nur für die Statik beauftragt wurde.

Der Ersteller des Wärmeschutznachweises rechnet eben diesen. Basis ist die Planung, die er natürlich nicht erstellen muss, außer er ist damit beauftragt worden. Um den Wärmebrückenzuschlag im Nachweis richtig anzusetzen, benötigt der Ersteller entweder Details oder die Angabe, ob nach den Details der DIN 4108 Beiblatt 2 ausgeführt wird oder nicht. Hat er beides nicht, muss er eine Annahme treffen und die mitteilen. Als Mitteilung könnte bereits reichen, dass er den Wärmebrückenzuschlag mit 0,05 angesetzt hat. Das bedingt dann die Ausführung gleichwertig zu den Details nach DIN 4108 Beiblatt 2 (ein Beispiel aus dem Beiblatt siehe z.B. Thread BieberBande).

Damit die Unternehmer wissen, ob gleichwertig zu diesen Details ausgeführt werden muss, muss der Wärmeschutznachweis natürlich Vertragsbestandteil der Werkverträge werden und diesen ausgehändigt werden. Selbst wenn das passiert ist, gibt es immer noch das Problem, dass mehrere Unternehmer an der Erstellung eines Detailpunkts wie hier beteiligt sind und koordiniert und mit ihrem jeweiligen Part beauftragt werden müssen.

Alles in allem ziemlich kompliziert. Die fehlende Gesamtplanung und -koordination geht sicher zu Lasten des Bauherrn. Der Bauunternehmer könnte aus zwei Gründen im Boot sein: Abweichen von der Statik, sofern diese Bestandteil seines Vertrags war und Verantwortung für die Einhaltung der EnEV wegen der Übernahme der Bauleitung nach LBO. Die Pflicht des Bauleiters (= Person, nicht Firma) besteht aber nicht darin, die Bauleistungen entsprechend der öffentlich-rechtlichen Anforderungen selbst zu erbringen, sondern Weisungen dafür zu erteilen.

 

hallo
bauleitung in welchem umfang.
gegen honorarzahlung
oder nur damit das amt eine unterschrift auf dem bauleiterwisch hat?

gruss aus de pfalz