Verbindung zweier Garagen (Grenzbebauung)

Hallo,

ich bin zusammen mit meinem Nachbarn (er ist freundlich und konstruktiv ) auf der Suche nach einer Lösung, um zwei Garagen dauerhaft wetterfest zu verbinden, die Seite an Reite an der Grundstücksgrenze stehen.
Garage 1 (massiv gebaut; vorgehängte hinterlüftete Fassade mit Klinkern; Traufblech rundum mit 5cm Abtropfkante) steht 20cm neben der Grundstücksgrenze. Direkt auf die Grenze soll nun eine Betonfertigteilgarage gestellt werden, die ca. 50cm höher baut als Garage 2. Wie könnte man den Spalt von ~20cm verschließen, so dass nicht ständig Regenwasser von oben in den Spalt läuft? EIn größerer, begehbarer Spalt von ~ 50cm ist aus Platzgründen keine Option.

Idee: Rechteckige Dachrinne (20cm breit) unter Traufkante der Garage 1 installieren und gegen Rückwand der Garage 2 abdichten (Silikon?) Damit wäre der Spalt von oben geschlossen. Würde es zudem Sinn machen, den Spalt zwischen den Garagen mit 200mm Styroporplatten komplett zu verschließen?

Was sagen die Experten hierzu bzw. gibt es alternative Vorschläge?

Vielen Dank und Grüße,
CaBu