Verbrauchs oder Bedarfsausweis

Nach meinem Verständnis müsstest du jemanden, der auch für die Ausstellung eines Energiebedarfsausweises berechtigt ist, beauftragen, zu überprüfen, ob das Haus das Anforderungsniveau der WSVO 1977 erfüllt und dir dann ggf. einen Nachweis auszustellt.

Es ist nach meinem Verständnis ein Teilumfang davon, als wenn man gleich einen Energiebedarfsausweis ausstellen würde. Es ist vielleicht besser, wenn du annimmst, dass das Haus das Anforderungsniveu der WSVO 1977 nicht erfüllt und du gleich einen Energiebedarfsausweis erstellen lässt.

 

Warum interessiert Dich ein Stück nichtssagendes Papier? Willst Du kaufen oder verkaufen? Oder mieten?

Ansonsten hast Du eine Antwort erhalte. Ja, kann sein oder auch nicht. Ist zu prüfen gegen Geld.

 

Ich verstehe nicht, warum du bei dieser Frage immer so ein Aufstand machst. Es ist gesetzlich festgelegt, dass bei einem Verkauf ein gültiger Energieausweis vorliegen muss. Wenn das zu verkaufende Gebäuse das Anforderungsniveau der WSVO 1977 erfüllt darf man einen Energieverbrauchsausweis ausstellen, ansonsten benötigt man einen Energiebedarfsausweis. Wenn man dem Käufer einen Energieverbrauchsausweis aushändigt, obwohl man einen Energiebedarfsausweis aushändigen müsste, ist das eine Ordnungswidrigkeit, die mit einem Bußgeld von bis zu 10.000 EUR geahndet werden kann. Deshalb ist das interessant.

 

Mach ich nicht. Mich interessiert der Hintergrund.
Will der TE kaufen?
Will der TE verkaufen?
Will der TE mieten?
Will der TE vermieten?
Davon ist abhängig, wie man antwortet.

Warum soll ich den machen, wenn ich mieten will?
Wenn ich verkaufen will, suche ich den für mich passenden Ausweis aus. Wenn Verbrauch möglich ist und ich in den letzten Jahren sparsam war, nehme ich natürlich den günstigeren und besseren Ausweis.

 

Nein, das stimmt.
Aber eine Immobilie mit C lässt sich besser als mit D verkaufen. Und dann bezahlst Du einen ggf. gar nicht benötigten Energieausweis (mit kleinem Geld) und bekommst für Deine Ehrlichkeit noch einen vielleicht spürbar schlechteren Verkaufspreis. Das überlegt sich jeder ganz genau, wenn es richtig im Portemonnaie weh tun kann. Du betrügst nicht , sondern nutzt nur die rechtlich möglichen Rahmenbedingungen aus (sofern Verbrauchsausweis möglich).
Insofern wäre mir das eigene Hemd auch näher als ein kaputtes System alleine reparieren zu wollen.

 

Der Energiebedarfsausweis ist m. M. nach auch nicht so toll. Soweit ich weiß, werden 1. oft nur Schätzwerte für die U-Werte angenommen und 2. verwendet man nicht die Norm-Außentemperatur des jeweiligen Gebäudestandorts, wie etwa bei der Heizlastberechnung, sondern es wird stattdessen zwecks Vergleichbarkeit für alle Gebäude der selbe Referenzstandort (Würzburg?) verwendet. Sachlich wäre es wohl am Sinnvollsten wenn man sowohl den Endenergiebedarf als auch den Endenergieverbrauch angibt. Ist halt mit Aufwand und Kosten verbunden und deshalb verständlich, dass es nicht gängige Praxis ist...

 

In der Realität sieht der Verbrauchsausweis wirklich meist besser aus....
Beispiel:
Der Energieberater sitzt am Schreibtisch und bewertet nach Angabe und Fotos!
In diesem Beispielsfall hält er eichefarbige KS - Fenster wohl für ältere Holzfenster!?
Also wird vergeben: Stufe E ( Wegen Dämmung der Wände, Dach und Kellerdecke und Bj. )
Unter leicht durchzuführende Maßnahmen werden Fe mit u - wert besser 1.3 empfohlen. Eingebaut sind aber schon 1.2!!
Über 18 Jahre wurde dort Gas verbraucht, das Stufe C bei Verbrauchsausweis ergeben würde.
Soviel dazu.....

 

Krass - ihr habt mal wieder jemanden totgequatscht

 

Ganz einfach: Online einen Energieausweis beantragen. ( McMakler z. B. )
Dann durch die Eingabemaske hangeln. Im Laufe dessen sieht man dann was geht.
Bedarfsausweis gibt es für 100€ und ist rechtsgültig!

 

Schon mal gemacht - einen online Bedarfsausweis?
Also das wird lustig bei so einer zusammengeschusterten Bude!