Vergütung für Architekten, der selbst Co-Bauherr ist.

alle jahre wieder .. das gleiche theater.
egal ob griechenland oder baumurks - es kann nicht genug libertinismus geben,
provisionsprofiteure und luschen allerorten - und alles wird gut?

 

Wer weiß, ob das wirklich mal "Nachbarn" werden. Es soll ja auch Architekten geben, die bauen Häuser für einen späteren Verkauf.

Bin gespannt ob er meine Frage dazu noch beantwortet.

Was die HOAI betrifft, so war der Gedanke einmal eine Honorarordnung zu schaffen sicherlich nicht schlecht, doch durch die Praxis wird das schon seit Jahrzehnten heftigst untergraben. Egal ob GOA oder später HOAI, es gab schon immer einen Unterschied zwischen Theorie und Praxis.

Deswegen auch mein Rat, miteinander reden. Dann weiß man wo man dran ist.

Gruß
Ralf

 

@Baufuchs: Für die Ehre, den guten Namen, die daraus sich generierenden Empfehlungen und möglichen Folgeaufträge.

 

Genau diese Motivation wird den GÜ/GU´s und BT´s von Architekten immer wieder abgesprochen, wenn es darum geht, warum o.a. Berufsgruppen ohne Fremdüberwachung sauber arbeiten sollten.

 

50 find ich fair stand aber woher nichts von. Erwarte nicht das ich die hoai lese oder glaubst du was die Laien hier über Banken zu wissen scheinen?

 

@Livestrong

Hatte ich in #6 geschrieben.

Aber: Der Nachlaß ist dann anzuwenden, wenn "ein Auftrag mehrere gleiche Objekte umfasst"

Ist hier aber nicht der Fall, denn der DHH Nachbar erteilt ggf. ja nur einen Auftrag für ein Objekt.

 

Willst Du damit sagen, dass unser Wissen falsch ist?

Ist das nicht ein Bänker mit seinem Dienstwagen?



Gruß
Ralf

 

statt über das honorar für den architekten zu spekulieren, würde ich überlegen, was es bringt die gewerke für beide häuser im gleichen zeitraum zu vergeben.
geschickt geplant und ausgeschrieben ist das honorar locker wieder drin!

 

Was bitte soll der BU, der beide Haushälften gleichzeitig baut denn wirklich an Einsparung weitergeben können?

OK Baustelleneinrichtung fällt nur einmal an.

Je Haus:

Stundenzahl bleibt identisch.
Materialverbrauch/Energieverbrauch auch.
Einsparung im Einkauf? wohl nicht.

Also: Woher soll eine Einsparung im 5-stelligen Bereich kommen?

Die Mär vom locker einzusparenden Architektenhonorar ist eben nur ein Märchen.

Nachtrag:

Warum bitte, sollte der BU wenn er 2 gleiche Haushälften baut dies wesentlich günstiger anbieten, während das Honorar des Architekten bei 2 gleichen Planungen unangetastet bleiben soll?

 

du stellst dir gerade ein nicht rühmliches bild deiner kalkulationsgrundlagen aus.
die unternehmerkalkulation ist dann doch ein bisschen mehr als arbeiterlohn und materialkosten, daß muss ich doch dir nicht erklären!?
ausserdem lassen sich dadurch erhebliche honorarträchtigen teile mindern.
bei vergabe und objektüberwachung (rechnungsprüfung etc.)
ich kann auch die mär von den unternehmern nicht mehr hören die mir erzählen wollen, zwei doppelhaushälten kosten doppelt so viel wie eine doppelhaushälfte.
nachtrag: ich hatte eine honorarminderung nicht ausgeschlossen.

 

Vergabe und Überwachung betreffen nicht den Unternehmer, sondern den Architekten.

Wenn der BU vernünftig kalkuliert, ist zwar eine Ersparnis drin, aber keinesfalls in Höhe des Architektenhonorars 1-8.

Nachtrag bezgl. Minderung: Kommt drauf an, wie weit der Architekt mindert

 

wir nähern uns der jahr-2000-doktrin:
nur architekten können qualität,
nur bu/g* können preise

interessant, wie ein einziger troll ein thema verbeult

 

schade, daß ich die alternativangebote für die 2. gespiegelte dhh nicht mehr habe, welche ich 2005 gebaut habe, dann könnte ich dir wenigstens exakte zahlen nennen.
ich versuchs mal zu rekonstruieren (differenz zum hauptauftrag 1 dhh)
EMB ca. 15%
Dach 10%
fenster 10%
innen ca. 10%
TGA ca. 15%
~ durchschnitt einsparung 12%
nettokosten 180.000€
einsparung bei gleichzeitiger bauweise =21600€ netto
Verteilung? auslegungssache

ausserdem schrub ich noch
"geschickt geplant und vergeben"

 

Ja nee, ist klar....

 

...mir nicht

Wenn da für eine gleichzeitig zu bauenende zweite Hälfte im Schnitt 12% Nachlass drin ist...dann ist der Preis für die erste Hälfte um 10% zu hoch