Verhandlungsposition stärken

es liest sich , als ob du bisher nur mit BT verhandelt hättest ...

 

Ganz einfach - vor Vertragsunterschrift ALLES bemustern und festlegen! Bis ins letzte und auf den letzten mm!

 

Tja - so ist das halt in der Marktwirtschaft. Mal gewinnt man nicht, mal verliert man. Aber das hat doch nichts mit Haus zu tun und gilt für Auto, Fernseher, Buch oder Leberwurst genauso!

 

Wie Du eingangs in Deinem Beitrag bemerkt hast, spielt der Markt langsam aber sicher verrückt. Es gibt fast nichts was sich momentan nicht verkaufen lässt, und wenn sich Bauträger mit Grundstücken eindecken, hat man als Kunde eine sehr schlechte Verhandlungsposition. Was ist fair? Das ist doch Ansichtssache. Aus Sicht des BT ist das "fair" was die Kunden bezahlen, denn das scheint ja der "marktübliche" Preis zu sein (sonst würde sich ja niemand zu diesem Preis finden).

Mal anders gedacht, wer sagt, dass Du einen Anspruch auf ein faires Angebot hast? Es steht Dir doch jederzeit frei ein Angebot auszuschlagen, es zwingt Dich niemand zu kaufen.

Ich sehe keine Chance, dass sich an dieser Situation kurzfristig etwas ändern wird. Der Markt wird mit billigem Geld geflutet, die Nachfrage wird immer weiter angeheizt, und heute kriegt so ziemlich jeder alles finanziert.

Nebenbei bemerkt, das trifft nicht nur auf BT oder Monopolstellung zu. Selbst wenn Du ein Grundstück (zu einem horrenden Preis) kaufen würdest, und einen Architekten beauftragst, dann brauchst Du immer noch Firmen die die Arbeiten ausführen. Klar ist da die Auswahl größer, aber versuche mal momentan einen Handwerker zu bekommen. Wenn zum 01.01 des Jahres die Auftragsbücher bereits so voll sind, dass die Aufträge für ein ganzes Jahr ausreichen, dann musst Du schon sehr viel bieten damit sich ein Handwerker um deine Baustelle kümmert.

Wenn Du Dir also Hoffnungen machst, dass sich die Situation ändern wird, oder dass es einen "Trick" gibt wie man günstiger an sein Haus kommt, dann muss ich Dich enttäuschen. Bei den aktuellen Rahmenbedingungen sind die Chancen verschwindend gering.

 

Wenn man auf eigenes Grünstück baut, dann ist es keine Bauträger mehr. Bauträger verkauft ein Haus mit Grundstück oft komplett schlüsselfertig. Hier sind Sonderleistung oft extrem teuer. Und? Muss man doch nicht kaufen.

Wenn man jetzt eigenes Grünstück kauft und mit einem GÜ baut, dann kann man bei einem guten GÜ vorher alles bemustern und einzelpreis für Steckdosen usw.. Nur selbst da kann man nicht vorher alles festlegen. Das wird einfach keiner mit machen.

Zu den Preisen kann ich nur sagen:
z.B. 120€ Aufpreis je RJ45 Dose .. gute Dose kostet aber schon fast 20 euro, plus kabel, plus Leerohr (laut DIN pflciht), extra Port bei Switch? Man kann hier nicht einfach ein Preis nennen ohne hintergründe. Hier wird Stern verteilung gemacht und da können die Leerrohre und Leitung schon paar Meter lang werden.
Netzwerk EFH 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, dass wären dann 4 Dosen = 480 Euro. Wenn das teuer ist dann weiß ich auch nciht. Ich habe allein für Material mit Leerrohren ca. 220-250 euro ausgeben. Ich finde das jetzt die 480 euro nicht teuer.