Vermieter verweigert die Rückzahlung der zuviel bez. Nebenkosten

Unfug!
Mahnverfahren?
Sie hat doch schon ein Urteil.
Das hebt 30 Jahre.

Jetzt gehts um die Vollstreckung.

 

Soweit ich das weis ist ein solches Urteil einem Titel gleichzusetzen, das heißt er hat eine Frist zur Zahlung und danach kann sofort vollstreckt werden. Das Gericht wird da auch nicht lange warten. (Wenn ein Amt ne Rechnung schickt kommt oft schon nach zwei Wochen der Kuckuckkleber).

 

Richtig.
Bis auf den Punkt mit dem nicht wartenden Gericht.
Das Gericht wird da von sich aus gar nichts mehr unternehmen, stattdessen muß der Gläubiger die Vollstreckung betreiben (mit dem Urteil den Gerichtsvollzieher beauftragen).

 

Ich rede von den Gerichtskosten, diese Rechnung kommt vom Amt.

 

Es sei denn der ExVermieter ist zahlungsunfähig, dann schauen alle in die Röhre.

 

Und müßt auch ggf. die Vollstreckungskosten vorstrecken. Evtl. stundet die aber Euer Anwalt.

Falsch.
Eure Anwaltskosten schuldet IHR Eurem Anwalt. Habt dann allerdings einen Erstattungsanspruch gegen den Vermieter.
Und Eure Hauptforderung schuldet er Euch, nicht Eurem Anwalt.

Kann man so machen, muß es aber nicht (Ihr könntet das auch selbst tun).
Aber auch wenn sich (sinnvollerweise) Euer Anwalt darum kümmert, bedeutet es, daß IHR die Vollstreckung betreibt (der Anwalt ist insoweit nur Euer fachlicher Gehilfe).

Richtig.
Hilft Euch aber nicht in Sachen Eurer Forderung.

Immer vorausgesetzt, es kann erfolgreich vollstreckt werden.
An dickem Auto würde ich das nicht festmachen. Wenn das geleast und die Hütte überschuldet ist, kann es trotzdem sein, daß die Masse nicht reicht.
Irgendeinen Grund wird es ja wohl gehabt haben, daß der Vermieter eine so klare Verbindlichkeit nicht vorgerichtlich beglichen hat...

 

Das kann ja sein. Solche Leute gibts.
Mich hat auch mal ein Lieferant grundlos auf Zahlung verklagt und ist dann beim Verhandlungstermin erst gar nicht erschienen. Aber wozu gibt es Versämnisurteile...?

Ich wollte auch nur auf einen möglichen Grund hinweisen. Wenn es anders ist, umso besser für Euch!

Dann legt das wohl Euer Anwalt aus.
Denn daß Gerichtsvollzieher ohne Kostenvorschuß tätig werden, glaube ich bis zum Nachweis des Gegebteils nicht!

 

War bei uns aber so.
War trotzdem ärgerlich, weil sie nach ihrer Tätigkeit uns mitgeteilt hat, dass der Schuldner vor einem halben Jahr bei ihr selbst die eidesstattliche Versicherung abgegeben hat und sie dann die Rechnung darüber beigelegt hat, dass sie durch mich zu bezahlende Recherche erfahren hat, dass die eidesstattliche Versicherung abgegeben wurde.

 

Bei mir war der Schuldner unbekannt verzogen, die Kosten für den Gerichtsvollzieher mußte ich auch erst danach zahlen. Daran habe ich gemerkt das ein Titel nicht immer was wert ist.
Wenn der Schuldner solvent ist zahlt dieser auch diese Kosten.