Vermutung Architekt knapp bei Kasse - Problem?

Verstehe ich nicht so richtig. Wenn er weitermachen will, ist es doch alles gut.Wo ist die Interessenkollision? Wieviel Geld verlangt denn der Architekt für welche noch nicht erbrachten Leistungsphasen?

 

zu 1.) nicht üblich und nach HOAI auch keinen Anspruch auf Vorauszahlungen. Vielleicht hast Du ihn aber auch nur falsch verstanden und er will nur Vergütung für bereits erbrachte Leistungsphasen.

zu 2). rhetorische Frage?

 

Wenn der Architekt seine Haftpflichtversicherung nicht mehr bezahlt, steht der Versicherungsschutz jedenfalls zum Teil auf dem Spiel. SEHR nachteilig. Deshalb steht in manchen Verträgen, daß fällige Versicherungsprämien vom Bauherrn ausgeglichen und vom Honorar abgezogen werden.

 

den satz versteh ich nicht. ?
was will er weitermachen?
und welche lp will bezahlt haben?
bauantrag jetzt durch? lv für die rohbaugewerke erstellt? werkplanung fertig?
meist ist es doch so, daß sich lp 5,6,7 und 8 überschneiden.
werkplanung zu 90% fertig, lv rohbau/dach fertig, baubeginn !
wenn ich nur die vollen lp abrechnen sollte, müsste ich warten bis der bau komplett fertig ist. in der realität selten machbar, da die meisten ja so schnell wie möglich anfangen wollen zu bauen.

 

vermutlich will er mit den bauen einfach schon beginnen und damit in die nächsten Lp reinrutschen

Nur so eine Vermutung, weil

 

Mensch, Firsthouse, das hört sich alles nicht gut für Sie an! Neulich hatten wir über Ihren abgelehnten Bauantrag diskutiert, jetzt gibt es auch noch Probleme mit dem Architekten. Ich bin gespannt, wie's weiter geht, und drücke die Daumen.

 

Knapp bei Kasse ist kein Makel finde ich.
Damit haben viele, gerade kleinere Büros zu kämpfen.
Wichtiger ist, ob die Arbeit dem entspricht, was Sie sich vorstellen.
Wenn Sie eine Baufirma beauftragen, kann es auch da passieren dass die ein bischen klamm sind. Deshalb ist es noch keine schlechte Firma. Sowas kann auch unverschuldet eintreten. Da braucht es nur 2 oder 3 Bauherren die nicht zahlen, Drittmittelfinanzierung läßt Grüßen.

Wenn Sie zufrieden sind und das Vertrauensverhältnis passt, würde ich empfehlen weiterzumachen. Für die Arbeit gibts natürlich keine Vorschusslorbeeren. Dh. nur Leistungsphasen die erbracht wurde können abgerechnet werden, bzw. sollten abgerechnet werden.

Da gibts ja auch andere Möglichkeiten. Letztes Jahr hatten wir einen Bau, da gabs eine Kostenüberschreitung, der Schreiner hatte gerade auch wenig Flüssige Mittel.
Da wurde dann eine Vereinbarung getroffen die so aussah, dass der Bauherr 50% der Auftragssumme im Vorraus gezahlt hat, dafür aber 5% Nachlass auf die Gesamtsumme bekommen hat.

Nicht flüssig zu sein ist für mich kein Grund den Architekten in Frage zu stellen.

 

Ich denke das hängt auch davon ab ob die Chemie zwischen Euch beiden stimmt. Wenn bereits zu Beginn des Baus Zweifel aufkommen, dann ist das für mich eine schlechte Grundlage für eine gute Zusammenarbeit.

Es geht gerade erst los, und schon wird diskutiert ob Euer Archi finanziell klamm sein könnte (reine Vermutung also). Habt Ihr Euch für ihn entschieden, dann sorgt dafür daß von Eurer Seite alles reibungslos abläuft und er seine Leistung bezahlt bekommt. Wer weiß, vielleicht ist er dann finanziell gar nicht mehr so klamm.

Hier ist es doch ganz einfach. Leistung erbacht -> Knete

Manchmal hilft es wenn man miteinander spricht und Klarheiten beiseitigt anstatt nächtelang darüber zu grübeln was sein könnte.

Gruß
Ralf

 

Was willst Du dann noch?
Diese beiden Fragen sind doch schon längst beantwortet worden!

 

Ist es eigentlich üblich, Teilabrechungen zu erstellen? So könnte doch für eine zu ca. 50% erbrachte Leistungsphase auch die Hälfte gezahlt werden. Meiner Meinung nach sollten Bauherr und Architekt immer versuchen, sich zum beiderseitigen Vorteil zu einigen. Schließlich sind ja beide am erfolgreichen Abschluß des Bauvorhabens interessiert.

 

Was at denn die Bauherrenhaftpflicht mit der Honorierung des Architekten zu tun???
Der Architekt braucht eine Haftpflicht - und das sollte Ihnen bestätigt werden.

MfG