Verschiedene Grundstückshöhen

Hallo zusammen,

aktuell beschäftigt mich ein Problem mit unserer Grundstückshöhe und die eines nicht direkten Nachbars.

Kurz zur Erläuterung:
Haben ein Haus gebaut in einem Neubaugebiet, wir waren die ersten die gebaut haben. Wir/oder besser unser GU hat so geplant das unser Haus ein stückweit höher ist, als dann die zukünftige Straße (bisher liegt da nur eine Baustrasse). Unser indirekter Nachbar (zwischen uns liegt ein Grundstück) hat ohne Streifenfundament gebaut auf verdichtetem Schotter. Er hat seine Bodenplatte aber deutlich höher als unsere gelegt und musste demnach auch sein Grundstück höher aufschütten.

Nun ist das Grundstück zwischen uns verkauft und der Käufer war gestern bei uns und haderte mit den verschiedene Grundstückshöhen. Er plant nun sein Grundstück auch so hoch zu legen wie sein Nachbar und wenn dann Zeug auf unser Grundstück abfließt könne er nix für wir hätten ja alle einheitlich planen können.

Wie ist das nun? Muss ich an meinem Grundstücksrand Maßnahmen ergreifen, das es von seinem Grundstück keine Bodenerosion auf meins gibt bei Regen?

Oder muss er sein Grundstück mit so einem Gefälle anpassen, dass er die Höhen ausgleicht?

MfG

 

Hallo,

danke euch