Versetzte Doppelhaushaelfte.

wenn das auf der vorderseite der fall ist, dann wir das auf der rückseite die gleiche ansicht für den nachbarn sein. da kannst du dann mit dem nachbarn eine vereinbarung treffen, welche farbe wer anschauen muss.

die regelung heisst planung. 12 cm sollten weder auf der einen noch auf der anderen seite über der grenze hängen!

 

Mal abgesehen vom Überstand von 12cm den man hätte "wegplanen" können:

Auch dann, wenn dieser Überstand nicht wäre, müsstest dulden, dass der Nachbar den überstehenden Fassadenteil in seiner Wunschfarbe** streicht.

**(Sofern konform mit Gestaltungsvorgaben des B.-Plans)

Wo ist also das Problem?

 

suchst Du sowas: Keine Duldungspflicht für Überbau auf das eigene Grundstück durch Wärmedämmung einer Hauswand auf dem Nachbargrundstück, 19.2.2010 OLG Karlsruhe
oder googlen

 

Bei versetzten DHH ist es doch so wie in Beitrag #2 beschrieben:

Die Nachbar DHH steht vorn über, dann steht die eigene DHH auf der hinteren Seite über.
Der Nachbar könnte also ebenfalls wg. Grenzüberbau beanstanden.

Außerdem wäre auch dann, wenn nicht überbaut würde die ggf. andersfarbig gestrichene vorstehende Außenwand des Nachbarn zu sehen.
(Nur eben in 12cm größerer Entfernung).

Was die Fassadenfarbe angeht ist die Diskussion also Kinderkram..

 

Und warum machst Du das nicht? Oder was willst Du jetzt vom Forum?

 

Was ist denn nun mit deiner Haushälfte?

Die müsste doch eigentlich an der gegenüberliegenden Hausseite überstehen? Nicht gedämmt? Steht nicht über?

Hab mal ein PDF angehängt wie ich mir dein vesetztes DHH vorstelle.

Den Anhang DHH.pdf betrachten

 

Wenns schee macht...

Der Nachbar hat nen Euro von Dir und Du hast nen Euro von ihm.
Wo ist Dein Problem?

Wäre es bei Deinem Anspruch nicht besser gewesen, Du würdest eine Burg auf einem einsamen Berggipfel bauen?


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mit rot- und blau-schema wäre das farbproblem noch einfach. das problem ist wahrscheinlich tiefgründiger, die farbdifferenz bewegt sich eher zwischen rosa und mintgrün. jeder findet die farbe des nachbarn für geschmacklos.

 

stell doch mal ein bild oder eine zeichnung ein.

 

Nö.

Natürlich hätte man einen Versatz in die Gebäudetrennwände einplanen können, so dass - bei gerade durchlaufender Grenze - die Dämmungen jeweils auf dem eigenen Grundstück liegen würden.
Oder wenn die Wände gerade durchlaufen sollen, hätte man den Grenzverauf mit entsprechendem Versatz machen können; auch dann hätte jeder die Dämmung auf seinem eigenen Grundstück.
Aber an der Tatsache, dass man bei gegeneinander versetzten Haushälften immer die überstehende Aussenwand des Nachbarn sieht - der eine auf der einen und der andere auf der anderen Seite - ändert das nichts; bestenfalls ist im einen Fall der Abstand zur Wand um 12 cm grösser, wie Baufuchs schon geschrieben hat.
Bleibt also so oder so nur die (m.E. auch sinnvollste) Möglichkeit, sich mit dem Nachbarn zu einigen.

Und des Rest deines Beitrags

 

Warum einigt euch nicht darauf, dass das kleine Stück was du siehst in euere Farbe gestrichen wird, und bei den Nachbarn auf der anderen Seite genauso in ihre Farbe? Odes ist es bei der Ausführung kompliziert? Es ist doch der gleiche GU, oder?

 

Wie sieht denn das dann aus? Farbwechsel an der Außenkante? Hab' ich noch nie bewußt gesehen und kann ich mir auch nicht recht vorstellen. Da gehört dann mechanisch die Außenwand zum Nachbarn, optisch aber zu mir. Irgendwie verwirrend.

 

Man könnte sich auch auf die gleiche Farbe einigen, würde vielleicht dem Konzept Doppelhaus gar nicht schaden; einheitliches Auftreten kann auch elegant sein.