VOB/B und BGB gleichzeitig im Bauvertrag, was zählt?

ist nicht mal so einfach.
Nach neuester Rechtssprechung darf man mit Privatkunden eigentlich keine VOB Verträge mehr machen,
da diese den Endverbraucher, nach Meinung des Gerichts, benachteiligt.

Rein formal würde hier laut dem Vertrag zuerst die VOB gelten und dann nachranging das BGB. So steht es im Vertrag.
Rein rechtlich könntest du aber die VOB kippen, da sie dich ja benachteiligt.
Aus meiener Sicht ist das Quatsch, da du in der VOB wunderbare Erläuterungen zur Berechnung hast.
Das fehlt im BGB.

Beim Fensterbauer hast du einen BGB Vertrag, außer er hat in seinen AGB auf die VOB verwiesen. Aber auch da wäre
diese theoretisch wieder unwirksam.

Nimm die VOB als Berechnungsgrundlage, die kennt jeder uns dort ist alles sinnvoll erläutert.

 

Aus meiner Sicht wird da niemand benachteiligt.
Das ist ein wenig Paragraphenreiterei.

Meistens sind eher die Handwerker die Mosern.

 

Natürlich gelten Veträge nach VOB auch bei Privatkunden, benachteiligt wird hier niemand. In der VOB ist alles sehr genau geregelt.
Allerdings kann ich keinen Vertrag nach der VOB von 2012 abschließen, da immer die neueste Fassung gilt. Bei einem VOB Vertrag MUSS dem Kunden die VOB B zur Einsicht übergeben werden, oder in einem downloadlink zugänglich gemacht werden. Einsicht im Büro ist nicht ausreichend.
Eigentlich ist es fast egal ob man als Privatkunde nach BGB oder VOB seinen Vertrag abschließt, es sollte nur vertraglich eindeutig geregelt sein. Ich persönlich bevorzuge immer die VOB, weil die wichtigsten Streitpunkte sehr deutlich und nachvollziehbar nachzulesen sind.
Eine Benachteiligung des Endverbrauchers sehe ich in der VOB nicht, im Gegenteil.
Wichtig ist, das man die VOB auch lesen kann, das sollte beim BGB allerdings auch vorrausgesetzt werden.
Für umfangreichere Sanierungsmaßnahmen ist es immer sinnvoll sich einen guten Berater zu nehmen der die Vorgänge auch beurteilen kann.

 

Sorry Flocke,
aber das ist aktuell zwar möglich, aber wird von Gerichten im Zweifel einkassiert.

https://www.anwalt.de/rechtstipps/achtung-vobb-falle_074529.html

 

OK, wir hatten allerdings auch noch keinen Fall wo es zum tragen gekommen wäre. In unseren Verträgen unterschreibt der Kunde das die VOB gelesen und verstanden wurde. Ich weiß auch ehrlich gesagt nicht welcher § den Bauherren benachteiligigen sollte.
Wenn sich hier allerdings der Bauherr selber die VOB gekauft hat, so ist sowieso kein verbindlicher VOB Vertrag zustande gekommen.

 

Das ist richtig

 

Nein, es wird auch nur die VOB B übergeben, hier stehen die wichtigen Vertragsbedingungen drin. Der Rest ist für den Bauherren nebensächlich, da ein Fachbetrieb normalerweise eh nach den anerkannten Regeln der Technik arbeitet.

 

Die VOB würde den Bauherren z.B. bei der Gewährleistung benachteiligen, da das BGB 5 Jhare, die VOB jedoch nur 4 Jahre vorsieht. Es wird daher in der Regel im Vertrag vereinbart, dass 5 Jahre gelten. Und die Vereinbarungen im Vertrag sind ja den Regelungen der VOB und des BGB vorangestellt.

 

Rechtsberatung inhaltlicher Natur kann und darf ich hier natürlich nicht leisten, daher nur kurz als sehr allgemeiner Hinweis hierzu: Die VOB/B unterliegt (wie alle Allgemeinen Geschäftsbedingungen) bei Einbeziehung in den Vertrag uneingeschränkt der AGB-rechtlichen Inhaltskontrolle. Insofern sollte man sich ggf. jede einzelne Klausel sehr genau auf eine mögliche Unwirksamkeit hin anschauen.