Vollgeschoss Keller Bayern

Diskutiere Vollgeschoss Keller Bayern im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, zur Berechnung ob der Keller ein VG (Bayern) ist, habe ich folgende Frage: Das Haus grenzt an einer Seite an eine unterkellerte Garage an....

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 Sirup, 03.03.2020
    Sirup

    Sirup

    Dabei seit:
    28.03.2019
    Beiträge:
    31
    Zustimmungen:
    9
    Hallo,
    zur Berechnung ob der Keller ein VG (Bayern) ist, habe ich folgende Frage: Das Haus grenzt an einer Seite an eine unterkellerte Garage an. Zählt diese Wand auch bei der Berechnung der mittleren Höhe der Deckenunterkante von 1,20m über dem natürlichen oder festgelegten Gelände? D.h. muss ich die vorher vorhandene natürliche Geländeoberfläche annehmen und die Wand mitrechnen oder die Höhe "0" annehmen? Oder errechnet sich die mittlere Höhe dann nur aus den restlichen 3 Außenwänden?
    Danke für euren Input!
     
  3. #2 Sirup, 05.03.2020
    Sirup

    Sirup

    Dabei seit:
    28.03.2019
    Beiträge:
    31
    Zustimmungen:
    9
    So, dann beantworte ich meine Frage mal selbst: ich habe die Höhendifferenz UK Kellerdecke zu OKG der Eckpunkte des Gebäudes genommen und dann durch 4 dividiert, wenn größer 1,20m = Vollgeschoss. Ich denke, dieses Vorgehen ist korrekt, ich konnte keine weiteren Infos bezüglich dieses Themas finden...
     
  4. #3 simon84, 08.03.2020
    Zuletzt bearbeitet: 08.03.2020
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    23.027
    Zustimmungen:
    6.777
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Du musst es so betrachten also ob keine Garage dort steht. Der Bezugspunkt ist immer die natürliche Geländeoberfläche außer im Bebauungsplan ist etwas anderes definiert.
    Sonst könnte ja jeder zb einfach 10cm aufschütten und dann gilt der Keller nicht mehr als Geschoss

    war die Abgrabung/Aufschüttung zulässig ? Ist es eine Grenzgarage?

    @Dimeto @Stadtbaumeister
     
  5. #4 Dimeto, 08.03.2020
    Dimeto

    Dimeto

    Dabei seit:
    22.07.2017
    Beiträge:
    1.622
    Zustimmungen:
    2.132
    Beruf:
    Vermessungsingenieur
    Ort:
    NRW
    Sorry, die Problembeschreibung ist so vage, dass mir schon die Formulierung einer Nachfrage zu mühsam erschien.

    Zum Geschossigkeitsnachweis braucht man einen Lageplan mit Maßen und Höhen (vorhanden/festgesetzt/geplant) und die Ansichten mit dem vorhandenen und geplanten (oder festgesetzten) Geländeverlauf. Ob die Beschränkung auf die Gebäudeecken zu einem korrekten Ergebnis führt, hängt vom vorhandenen Gelände ab.
     
    simon84 gefällt das.
  7. #5 simon84, 08.03.2020
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    23.027
    Zustimmungen:
    6.777
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Das ist ja genau die Frage ob für den Bau der Garage das Gelände verändert wurde.
    Sicherlich für das Fundament, aber ob die Unterkante jetzt höher oder niedriger steht kann man nur raten
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema: Vollgeschoss Keller Bayern
Besucher kamen mit folgenden Suchen

  1. vollgeschoss definition bayern

    ,

  2. 光明

    ,

  3. vollgeschoss bayern kommentar

    ,
  4. bayern wann ist ein kellergeschoss ein vollgeschoss,
  5. baybo vollgeschoss berechnung,
  6. vollgeschoss bayern keller,
  7. vollgeschoss keller bayern,
  8. vollgeschoss keller,
  9. lgeschoss Keller Bayern
Die Seite wird geladen...

Vollgeschoss Keller Bayern - Ähnliche Themen

  1. Vollgeschossigkeit Keller BW

    Vollgeschossigkeit Keller BW: Hi zusammen, ich bin momentan an der Planung eines EFH. Da das Grundstück von NO nach SW einen leichten Hang hat, wird der Kehler südseitig offen...

  2. Neubau - Zählt der Keller als Vollgeschoss - Grundstücksoberfläche

    Neubau - Zählt der Keller als Vollgeschoss - Grundstücksoberfläche: Hallo zusammen, aktuell bin ich an der Planung eines Neubaus in RLP. Die Vorgaben des Bebauungsplanes geben max. 2 Vollgeschosse vor mit der...

  3. Vollgeschoss Keller LBO Bayern

    Vollgeschoss Keller LBO Bayern: Hallo zusammen, ich hätte eine Frage bzgl. der Vollgeschoss Regelung in Bayern, wahrscheinlich habt ihr da mehr Erfahrung als ich. Die...

  4. Keller = Vollgeschoss mit Aufenthaltsraum und 2,16 m lichter Höhe?

    Keller = Vollgeschoss mit Aufenthaltsraum und 2,16 m lichter Höhe?: Hallo, in einem EFH in BW ist EG und KG jeweils Vollgeschoss (laut Baugenehmigung). KG schaut zu mehr als 2/3 aus dem Erdreich. Im KG befindet...

  5. Keller: wenn Wohnfläche, dann auch Vollgeschoß?

    Keller: wenn Wohnfläche, dann auch Vollgeschoß?: Hallo, wenn die Bauordnung maximal zwei Vollgeschoße vorsieht, ist damit doch idR Keller+ E+1+DG gemeint, wobei der Keller dann keine Wohnfläche...