Vorgarten Pflastern, eventuelle Pflichten ?

Diskutiere Vorgarten Pflastern, eventuelle Pflichten ? im Außenanlagen Forum im Bereich Rund um den Garten; Hallo, ich möchte einen teil meines Vorgartens pflastern um 2 Kfz-stellplätze zu realisieren. Ich frage mich ob ich etwas beachten muss was...

  1. #1 Anna Ida, 15.06.2017
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    Hallo, ich möchte einen teil meines Vorgartens pflastern um 2 Kfz-stellplätze zu realisieren. Ich frage mich ob ich etwas beachten muss was genemigungen bzw. planung z.b Abwasser etc. angeht. Mittlerweile gibt es Porenbetonpflaster zwecks versickerung des Regenwassers... ob man sich dann die entwässerung sparen kann ? Das Grundstück ist an einem Hang und hat ca 3-4% gefälle.

    Grüsse.
     
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  3. #2 Andybaut, 16.06.2017
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    Hallo,

    du solltest schon prüfen ob du das überhaupt darfst.
    Folgende Gründe können dagegensprechen:

    1: Grundflächenzahl wird durch das Vorhaben überschritten
    2: Bebauungsplan erlaubt das Vorhaben generell nicht
    3: Das Straßenbauamt, bzw. das Bauamt erlaubt es nicht, da hierdurch Stellplätze in der Straße "vernichtet" werden.
     
  4. #3 simon84, 16.06.2017
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    Den Punkt 3) verstehe ich nicht, kannst du das genauer erklären?
     
  5. #4 Andybaut, 16.06.2017
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    Ich verstehe Anna so, dass sie nun "zusätzliche" Stellplätze reaslisieren möchte.
    Wenn sie nun 2 Stellplätze vor dem Haus auf ihrem Grundstück hat, dann fallen 1-2 Stellplätze auf der Straße weg, da man dort nicht mehr parken kann.
    Das sehen die Ämter nicht so gerne, da sonst jeder seinen eigenen Großparkplatz auf dem Grundstück herrichtet und es keine öffentlichen Plätze mehr gibt.

    So wurde mir das zumindest mal beim Landratsamt erklärt.
     
  6. #5 OutdoorShop, 16.06.2017
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    Da, wo keine Einfahrten oder Parkplätze auf dem Grundstück am Rand zur Straße / Gehweg sind, kann man in der Regel sein Auto in Fahrtrichtung dort am Straßenrand parken.

    Wenn nun Einfahrten zu Häusern oder Parkpätze auf den Grundstücken am Rand zur Straße dazu kommen muss dort der Bordstein abgesenkt werden und es dürften dort wo der abgesenkte Bordstein ist keine Autos mehr am Fahrbahnrand parken.
     
  7. #6 simon84, 16.06.2017
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    Fallen die dann weg? Wieso ? Wegen Zufahrt? Das wäre natürlich was anderes.
     
  8. #7 OutdoorShop, 16.06.2017
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    Weil da wo nun Autos auf der Straße parken in Zukunft eine Einfahrt auf das Grundstück oder die Zufahrt zum Privatparkplatz an der Straße ist.
     
  9. #8 simon84, 16.06.2017
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    Aber eine Grundstücks Zufahrt musst du doch zwecks Bordstein Absenkung sowieso genehmigen lassen oder ?

    Oder ist da kein Bordstein vorhanden
     
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  11. #9 Anna Ida, 16.06.2017
    Zuletzt bearbeitet: 16.06.2017
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    Punkt 3 entfällt komplett da vor dem Vorgarten Halteverbot besteht und die Mauer meines Gartens direkt an die ebenfalls gepflasterte Strasse grenzt. Ich denke es wird sich keiner beschweren wenn dann 2 Autos weniger auf der Strasse stehen. Die Winzer und Bauern in der Nachbarschaft haben auch fast alles zu 100% gepflastert.Ich wohne in einem alten Ortskern also keine Ahnung ob es da irrgendwelche bebaungspläne überhaupt gibt.Ich habe hier noch einen mit tusche gezeichneten Bauantrag um 1870 für die Mauer...:bierchen: Ich dachte mir eigentlich mehr eine Antwort auf die Frage ob ich mein Regenwasser in den Kanal leiten muss oder ob dieses neue poröse Wasserdurchlässige Pflaster ausreicht ?
     
  12. #10 Andybaut, 17.06.2017
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    :-)
    also gut, zurück zur eigentlichen Frage.

    Da gibt´s aber auch keine einheitliche Antwort. Die Landratsämter sind das sehr unterschiedlicher Meinung was die Versickerungsfähigkeit solcher Beläge angeht.
    Eindeutig ist nur, dass kein Hofwasser auf öffentlichen Grund gelangen darf.
    Also beim zuständigen Amt nachfragen ob das OK ist.
     
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